Lương ngành bất động sản: Thu nhập hấp dẫn, yêu cầu chồng chất
Lương bất động sản có thể lên tới 100 triệu đồng/tháng hay không? Câu trả lời là Có. Nhưng để đạt con số ấy là rất nhiều yêu cầu và khó khăn. Hãy cùng News.timviec lý giải tại sao nhé!
Tổng quan lương ngành bất động sản
Bất động sản là một trong 3 ngành nghề được trả lương cao nhất với mức lương bình quân từ gần 10 triệu đồng đến hơn 30 triệu đồng/tháng.
Tổng thu nhập được tính theo công thức của một nhân viên kinh doanh bất động sản là:
Thu nhập = Mức lương cơ bản hàng tháng + Lương chiết khấu hoa hồng + Phụ cấp của công ty
Trong đó: Mức phụ cấp của công ty thường sẽ bao gồm các khoản như: tiền điện thoại, xăng xe, hỗ trợ ăn trưa, thâm niên…
Lương Nhân Viên Kinh Doanh Bất Động Sản
- Lương thấp nhất: 4 Tr
- Lương bậc thấp: 9,8 Tr
- Lương trung bình: 15,4 Tr
- Lương bậc cao: 20,9 Tr
- Lương cao nhất: 70 Tr
TÌM VIỆC LÀM NHÂN VIÊN MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
Lương Chuyên Viên Kinh Doanh Bất Động Sản
- Lương thấp nhất: 4 Tr
- Lương bậc thấp: 9,8 Tr
- Lương trung bình: 15,6 Tr
- Lương bậc cao: 21,4 Tr
- Lương cao nhất: 60 Tr
TÌM VIỆC LÀM SALE BẤT ĐỘNG SẢN
Lương Chuyên Viên Tư Vấn Bất Động Sản
- Lương thấp nhất: 4 Tr
- Lương bậc thấp: 9,2 Tr
- Lương trung bình: 18,3 Tr
- Lương bậc cao: 27,4 Tr
- Lương cao nhất: 70 Tr
TÌM VIỆC LÀM NHÂN VIÊN TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN
Lương Trưởng Phòng Kinh Doanh Bất Động Sản
- Lương thấp nhất: 7 Tr
- Lương bậc thấp: 15,1 Tr
- Lương trung bình: 27,3 Tr
- Lương bậc cao: 39,5 Tr
- Lương cao nhất: 100 Tr

Quy định về lương cứng, hoa hồng của nhân viên môi giới bất động sản
Về lương cứng
Theo quy định, lương cứng của Sale phải cao hơn so với lương tối thiểu vùng. Trong đó:
- Vùng I là 4.420.000 đồng/tháng,
- vùng II 3.920.000 đồng/tháng,
- vùng III là 3.430.000 đồng/tháng,
- vùng IV là 3.070.000 đồng/tháng.
Bên cạnh đó, trường hợp tính chất công việc đòi hỏi người lao động đã qua học nghề, đào tạo nghề thì lương cứng phải cao hơn ít nhất 7% so với mức lương tối thiểu vùng.
Về phần trăm hoa hồng
Hoa hồng và các khoản thưởng khác như thưởng doanh số, thưởng KPI, thưởng quý, thưởng năm… sẽ thay đổi tùy vào thỏa thuận giữa doanh nghiệp và nhân viên. Tùy vào chính sách lương, thưởng của mỗi đơn vị và tình hình kinh doanh thực tế, nhân viên kinh doanh bất động sản sẽ nhận mức thưởng và hoa hồng thích hợp.
Xem thêm: Công ty bất động sản uy tín Việt Nam 2020 [TỔNG HỢP]
Yếu tố ảnh hưởng tới lương ngành bất động sản
Hình thức nhân viên
Làm việc ở hình thức part time, thử việc, cộng tác viên kinh doanh, bao giờ cũng sẽ nhận được ít chế độ phúc lợi hơn so với hình thức nhân viên chính thức.
Ở một số đơn vị doanh nghiệp, con số phần trăm hoa hồng và các khoản thưởng, phụ cấp đi kèm cũng được thay đổi dành cho mỗi hình thức nhân viên. Những ai có kinh nghiệm càng nhiều, năng lực càng cao, có thể nắm giữ các nhiệm vụ lớn thì có thể nhận hoa hồng nhiều hơn so với những “lính mới”, thực tập hoặc part time.
Năng lực công việc
Do lương ngành bất động sản không phải con số quyết định, chính hoa hồng và các khoản thưởng doanh số mới giúp thu nhập của họ “nâng tầm” nên năng lực mới chính là yếu tố quan trọng ảnh hưởng tới thu nhập cuối cùng.
Bạn càng có nhiều mối quan hệ, càng giỏi thương thảo hợp đồng, càng đem về nhiều khách hàng cho công ty thì thu nhập của bạn càng lớn. Đó sẽ là con số xứng đáng nhất với thành quả mà một nhân viên đem lại.
Yêu cầu đối với nhân viên kinh doanh BĐS
Kiến thức
Để trở thành một nhân viên giỏi, bạn không chỉ cần tài ăn nói và vẻ ngoài lịch sự. Kiến thức đóng một vai trò cực kỳ quan trọng, ảnh hưởng tới mức độ và niềm tin mà khách hàng trao cho bạn. Do đó, người lao động cần trau dồi tri thức về những lĩnh vực liên quan sau:
- Kinh tế học: phân tích thị trường,nguồn cung, nhu cầu khách hàng…
- Kiến thức về Marketing: có nhiều ý tưởng để tiếp thị, quảng cáo một sản phẩm bất động sản đến đúng khách hàng mục tiêu.
- Quản trị học: quản lý và phối hợp để hoàn thành công việc.
- Kiến thức về pháp luật: tư vấn các thủ tục, giấy tờ cần thiết cho khách hàng.
Kỹ năng mềm
Kỹ năng giao tiếp, kỹ năng thuyết phục, kỹ năng xử lý tình huống hay thấu hiểu tâm lý khách hàng… đều là những kỹ năng mềm mà ứng viên cần có do tính chất công việc phải gặp mặt trực tiếp với khách hàng.
Xem thêm: Sale là gì? Các tố chất nhận biết nhân viên sale chuyên nghiệp
Chứng chỉ hành nghề
Đây là công việc yêu cầu chuyên môn và uy tín chứ không phải “cò đất” mang tính vụ lợi. Do đó, bạn cần tham gia các khóa học đào tạo chuyên môn để bổ sung tri thức liên quan và có chứng chỉ hành nghề.
Khả năng chịu đựng áp lực cao
Do tính chất của ngành bất động sản với giá trị tài sản rất lớn, lên tới hàng chục tỷ đồng, thậm chí là hơn, nhân viên trong ngành phải có một tâm lý vững vàng. Áp lực công việc, các thử thách và khó khăn trong nghề này là rất lớn. Nếu không đủ nhẫn nại, kiên trì, bạn rất khó đạt được thành công.
Trên đây là những thông tin mà News.timviec muốn chia sẻ với bạn đọc xung quanh thắc mắc về lương ngành bất động sản hiện nay là bao nhiêu? Các yêu cầu về kỹ năng mà một nhân viên kinh doanh bất động sản cần có là gì? Hy vọng sẽ giúp ích cho các bạn trong con đường sự nghiệp!
Xem thêm: [Đánh Giá] Vinhomes: Review văn hóa doanh nghiệp tại đây
![[Hé lộ] Mức lương ngành Logistics và cơ hội việc làm hiện nay](https://img.timviec.com.vn/2021/01/luong-nganh-logistics.jpg)
[Hé lộ] Mức lương ngành Logistics và cơ hội việc làm hiện nay
Lương Thưởng 04-01-2021, 17:48Logistics hiện là một trong những ngành nghề cực "hot" hiện nay. Vậy mức lương của ngành logistics là bao nhiêu? Theo dõi bài viết để được News.timviec giải đáp nha! Logistics là gì? Logistics được hiểu đơn giản là dịch vụ cung cấp, vận chuyển hàng hóa tối ưu nhất từ nơi sản xuất...
![[TÌM HIỂU] Mức lương tiếp viên hàng không: liệu có việc nhẹ, lương cao?](https://img.timviec.com.vn/2020/12/luong-tiep-vien-hang-khong.jpg)
[TÌM HIỂU] Mức lương tiếp viên hàng không: liệu có việc nhẹ, lương cao?
Lương Thưởng 18-12-2020, 17:31Lương tiếp viên hàng không là vấn đề được rất nhiều người quan tâm bởi độ hot của công việc này. Vậy liệu rằng mức lương của các tiếp viên hàng không cao như mọi người vẫn nghĩ? Để hiểu rõ hơn về vấn đề này cùng News.timviec giải đáp trong bài viết sau nhé!...

Ngành tâm lý học là gì? Mức lương ngành tâm lý học có cao không?
Lương Thưởng 09-12-2020, 17:17Tâm lý học là một ngành còn nhiều điều mới mẻ với người dân Việt Nam. Vậy ngành tâm lý học là gì? Mức lương ngành tâm lý học bao nhiêu? Tất cả sẽ được bật mí trong bài viết dưới đây, cùng theo dõi nhé! Tìm hiểu về ngành tâm lý học [caption id="attachment_72996"...

Lương ngành thiết kế đồ họa bao nhiêu? Cách để có thu nhập cao?
Lương Thưởng 02-12-2020, 16:02Lương thiết kế đồ họa là điều được những người làm việc trong ngành thiết kế quan tâm. Vậy mức lương của ngành thiết kế đồ họa là bao nhiêu? Làm cách nào để có thể tăng thu nhập khi làm công việc này? Hãy theo dõi bài viết để được giải đáp nhé! Nhu...

Lương của nhân viên thiết kế website bao nhiêu? Cách tăng thu nhập?
Lương Thưởng 26-11-2020, 12:02Lương của nhân viên thiết kế website là điều những người lao động rất quan tâm khi ứng tuyển vị trí việc làm này. Vậy mức lương của các nhân viên ngành thiết kế web như thế nào? Hãy cùng News.timviec.com giải đáp vấn đề này qua bài viết sau đây nhé! Có thể bạn...

Lương Front end, back end tại Việt Nam cao nhất? Cơ hội thăng tiến?
Lương Thưởng 23-11-2020, 16:01Với những người đam mê ngành công nghệ thông tin nhưng băn khoăn về thu nhập lập trình viên, đặc biệt là lương front end và back end tại Việt Nam hiện nay là bao nhiêu? Có cơ hội thăng tiến lâu dài hay không? News.timviec sẽ giải đáp cho bạn nhé! Tổng quan lương...
![Cách tính và mức đóng thuế thu nhập cá nhân mới nhất cho NLĐ [Update]](https://img.timviec.com.vn/2020/11/cach-tinh-thue-thu-nhap-ca-nhan-0.jpg)
Cách tính và mức đóng thuế thu nhập cá nhân mới nhất cho NLĐ [Update]
Lương Thưởng 23-11-2020, 10:40Cách tính thuế thu nhập cá nhân như thế nào? Mức tiền lương bắt đầu phải đóng thuế là bao nhiêu? Hãy để News.timviec giúp bạn giải đáp những thắc mắc xung quanh thuế TNCN nhé! Mức tiền lương phải nộp thuế thu nhập cá nhân Điều kiện nộp thuế TNCN Theo quy định, các...

Kỹ sư hóa học làm gì? Vì sao mức lương hấp dẫn, tỷ lệ thất nghiệp là 0?
Lương Thưởng 20-11-2020, 15:13Cùng tìm hiểu công việc Kỹ sư hóa học là gì? Làm gì? Tại sao lại là ngành luôn giữ tỷ lệ thất nghiệp bằng 0, đồng thời sở hữu mức lương hấp dẫn đứng Top 5 các ngành lương cao hiện nay ở Việt Nam? Tổng quan ngành Kỹ sư hóa học Kỹ sư...

Mức lương ngành công nghệ thông tin: Những vị trí thu nhập hấp dẫn nhất
Lương Thưởng 18-11-2020, 16:29Lương ngành công nghệ thông tin có "khủng" như lời đồn? Có những vị trí nào nhận mức lương cao? Yếu tố cần có để gia tăng thu nhập? Cùng với cơ hội việc làm rộng mở của ngành IT? News.timviec sẽ cùng bạn giải đáp nhé. Mức lương ngành công nghệ thông tin là...

Lương của ngành Quản trị Kinh doanh bao nhiêu? Cách để tăng thu nhập?
Lương Thưởng 16-11-2020, 17:52Mức lương ngành Quản trị Kinh doanh của các sinh viên tốt nghiệp dao động từ 4 - 21 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, với kinh nghiệm và kỹ năng, con số này có thể lên tới 80 triệu đồng/tháng. Hãy cùng tìm hiểu vị trí việc làm lý thú này nhé! Mức lương của ngành Quản...