Lương ngành bất động sản: Thu nhập hấp dẫn, yêu cầu chồng chất

Lương bất động sản có thể lên tới 100 triệu đồng/tháng hay không? Câu trả lời là Có. Nhưng để đạt con số ấy là rất nhiều yêu cầu và khó khăn. Hãy cùng News.timviec lý giải tại sao nhé!

Tổng quan lương ngành bất động sản

Bất động sản là một trong 3 ngành nghề được trả lương cao nhất với mức lương bình quân từ gần 10 triệu đồng đến hơn 30 triệu đồng/tháng.

Tổng thu nhập được tính theo công thức của một nhân viên kinh doanh bất động sản là:

Thu nhập = Mức lương cơ bản hàng tháng + Lương chiết khấu hoa hồng + Phụ cấp của công ty

Trong đó: Mức phụ cấp của công ty thường sẽ bao gồm các khoản như: tiền điện thoại, xăng xe, hỗ trợ ăn trưa, thâm niên…

Lương Nhân Viên Kinh Doanh Bất Động Sản

  • Lương thấp nhất: 4 Tr
  • Lương bậc thấp: 9,8 Tr
  • Lương trung bình: 15,4 Tr 
  • Lương bậc cao: 20,9 Tr
  • Lương cao nhất: 70 Tr

TÌM VIỆC LÀM NHÂN VIÊN MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN

Lương Chuyên Viên Kinh Doanh Bất Động Sản

  • Lương thấp nhất: 4 Tr
  • Lương bậc thấp: 9,8 Tr
  • Lương trung bình: 15,6 Tr 
  • Lương bậc cao: 21,4 Tr
  • Lương cao nhất: 60 Tr

TÌM VIỆC LÀM SALE BẤT ĐỘNG SẢN

Lương Chuyên Viên Tư Vấn Bất Động Sản

  • Lương thấp nhất: 4 Tr
  • Lương bậc thấp: 9,2 Tr
  • Lương trung bình: 18,3 Tr 
  • Lương bậc cao: 27,4 Tr
  • Lương cao nhất: 70 Tr

TÌM VIỆC LÀM NHÂN VIÊN TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN

Lương Trưởng Phòng Kinh Doanh Bất Động Sản

  • Lương thấp nhất: 7 Tr
  • Lương bậc thấp: 15,1 Tr
  • Lương trung bình: 27,3 Tr 
  • Lương bậc cao: 39,5 Tr
  • Lương cao nhất: 100 Tr
Lương ngành bất động sản: Thu nhập hấp dẫn, yêu cầu chồng chất - Ảnh 1
Lương ngành bất động sản là con số đáng mơ ước cho nhiều người

Quy định về lương cứng, hoa hồng của nhân viên môi giới bất động sản

Về lương cứng

Theo quy định, lương cứng của Sale phải cao hơn so với lương tối thiểu vùng. Trong đó:

  • Vùng I là 4.420.000 đồng/tháng,
  • vùng II 3.920.000 đồng/tháng,
  • vùng III là 3.430.000 đồng/tháng,
  • vùng IV là 3.070.000 đồng/tháng.

Bên cạnh đó,  trường hợp tính chất công việc đòi hỏi người lao động đã qua học nghề, đào tạo nghề thì lương cứng phải cao hơn ít nhất 7% so với mức lương tối thiểu vùng.

Về phần trăm hoa hồng

Hoa hồng và các khoản thưởng khác như thưởng doanh số, thưởng KPI, thưởng quý, thưởng năm… sẽ thay đổi tùy vào thỏa thuận giữa doanh nghiệp và nhân viên. Tùy vào chính sách lương, thưởng của mỗi đơn vị và tình hình kinh doanh thực tế, nhân viên kinh doanh bất động sản sẽ nhận mức thưởng và hoa hồng thích hợp.

Xem thêm: Công ty bất động sản uy tín Việt Nam 2020 [TỔNG HỢP]

Yếu tố ảnh hưởng tới lương ngành bất động sản

Hình thức nhân viên

Làm việc ở hình thức part time, thử việc, cộng tác viên kinh doanh, bao giờ cũng sẽ nhận được ít chế độ phúc lợi hơn so với hình thức nhân viên chính thức.

Ở một số đơn vị doanh nghiệp, con số phần trăm hoa hồng và các khoản thưởng, phụ cấp đi kèm cũng được thay đổi dành cho mỗi hình thức nhân viên. Những ai có kinh nghiệm càng nhiều, năng lực càng cao, có thể nắm giữ các nhiệm vụ lớn thì có thể nhận hoa hồng nhiều hơn so với những “lính mới”, thực tập hoặc part time.

Năng lực công việc

Do lương ngành bất động sản không phải con số quyết định, chính hoa hồng và các khoản thưởng doanh số mới giúp thu nhập của họ “nâng tầm” nên năng lực mới chính là yếu tố quan trọng ảnh hưởng tới thu nhập cuối cùng.

Bạn càng có nhiều mối quan hệ, càng giỏi thương thảo hợp đồng, càng đem về nhiều khách hàng cho công ty thì thu nhập của bạn càng lớn. Đó sẽ là con số xứng đáng nhất với thành quả mà một nhân viên đem lại.

Lương ngành bất động sản: Thu nhập hấp dẫn, yêu cầu chồng chất - Ảnh 2
Công việc dễ giàu nhưng không dễ làm

Yêu cầu đối với nhân viên kinh doanh BĐS

Kiến thức

Để trở thành một nhân viên giỏi, bạn không chỉ cần tài ăn nói và vẻ ngoài lịch sự. Kiến thức đóng một vai trò cực kỳ quan trọng, ảnh hưởng tới mức độ và niềm tin mà khách hàng trao cho bạn. Do đó, người lao động cần trau dồi tri thức về những lĩnh vực liên quan sau:

  1. Kinh tế học: phân tích thị trường,nguồn cung, nhu cầu khách hàng…
  2. Kiến thức về Marketing: có nhiều ý tưởng để tiếp thị, quảng cáo một sản phẩm bất động sản đến đúng khách hàng mục tiêu.
  3. Quản trị học: quản lý và phối hợp để hoàn thành công việc.
  4. Kiến thức về pháp luật: tư vấn các thủ tục, giấy tờ cần thiết cho khách hàng.

Kỹ năng mềm

Kỹ năng giao tiếp, kỹ năng thuyết phục, kỹ năng xử lý tình huống hay thấu hiểu tâm lý khách hàng… đều là những kỹ năng mềm mà ứng viên cần có do tính chất công việc phải gặp mặt trực tiếp với khách hàng.

Xem thêm: Sale là gì? Các tố chất nhận biết nhân viên sale chuyên nghiệp

Chứng chỉ hành nghề

Đây là công việc yêu cầu chuyên môn và uy tín chứ không phải “cò đất” mang tính vụ lợi. Do đó, bạn cần tham gia các khóa học đào tạo chuyên môn để bổ sung tri thức liên quan và có chứng chỉ hành nghề.

Khả năng chịu đựng áp lực cao

Do tính chất của ngành bất động sản với giá trị tài sản rất lớn, lên tới hàng chục tỷ đồng, thậm chí là hơn, nhân viên trong ngành phải có một tâm lý vững vàng. Áp lực công việc, các thử thách và khó khăn trong nghề này là rất lớn. Nếu không đủ nhẫn nại, kiên trì, bạn rất khó đạt được thành công.

Trên đây là những thông tin mà News.timviec muốn chia sẻ với bạn đọc xung quanh thắc mắc về lương ngành bất động sản hiện nay là bao nhiêu? Các yêu cầu về kỹ năng mà một nhân viên kinh doanh bất động sản cần có là gì? Hy vọng sẽ giúp ích cho các bạn trong con đường sự nghiệp!

Xem thêm: [Đánh Giá] Vinhomes: Review văn hóa doanh nghiệp tại đây