Mẫu biên bản nghiệm thu công trình chuẩn form nhất [2020]

Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ về biên bản nghiệm thu công trình cùng vai trò, các tiêu chí khi nghiệm thu và các lưu ý quan trọng.

Khái niệm

Nghiệm thu công trình là gì?

Nghiệm thu là từ dùng để chỉ quá trình kiểm tra, kiểm định, thu nhận công trình sau khi nó đã được xây dựng xong.  Nói cách khác, nó là quy trình kiểm tra chất lượng của công trình trước khi nó được đưa vào sử dụng. Việc kiểm định sẽ được thực thi bởi các cơ quan có thẩm quyền. Dựa theo bản vẽ và các số đo cụ thể của công trình, họ có thể đưa ra nhận xét, đánh giá xem công trình xây dựng ấy có đủ tiêu chuẩn để được đưa vào sử dụng hay không.

Biên bản nghiệm thu công trình là gì?

Biên bản nghiệm thu công trình là văn bản hành chính được lập ra với mục đích thẩm tra, thẩm định chất lượng của các sản phẩm đã được thi công và lắp đặt tại công trình xây dựng. Tuy nhiên, giá trị của chất lượng sản phẩm lại chưa được kiểm định ở bước nghiệm thu này.

Mẫu biên bản nghiệm thu công trình chuẩn form nhất [2020] - Ảnh 1
Biên bản nghiệm thu công trình là gì?

Xem thêm: Mẫu biên bản bàn giao hàng hóa mới nhất năm 2020

Nghiệm thu công trình có cần thiết không?

Việc nghiệm thu công trình có cần thiết không? Câu trả lời chắc chắn là “Có” rồi! Quy trình này cực kỳ quan trọng và có vai trò không thể thay thế đối với các công trình xây dựng.

Nó là minh chứng, là “tấm vé’ bảo đảm cho chất lượng và độ an toàn của mỗi một công trình xây dựng. Nghiệm thu là nghĩa vụ mà nhà thầu cần thực hiện với chủ đầu tư; họ phải tuân thủ đúng những điều khoản đã ghi trong hợp đồng giữa hai bên.

Quá trình kiểm định nghiêm ngặt này sẽ giúp tìm ra các lỗi, các điểm thiếu sót, những bộ phận chưa đạt về mặt chất lượng. Nếu lỗi thuộc về nhà thầu thì họ phải đứng ra khắc phục và tự chịu toàn bộ chi phí. Còn nếu lỗi ấy thuộc về nhà đầu tư thì họ cũng phải nhận trách nhiệm sửa chữa lỗi lầm và đưa ra các khoản đền bù thỏa đáng cho nhà thầu.

Việc nghiệm thu công trình cũng có ý nghĩa lớn lao đối với các chủ nhà. Họ không có kiến thức chuyên môn nên sẽ không hiểu được công trình của mình có đảm bảo về mặt chất lượng hay không. Vì vậy, họ phải nhờ đến các chuyên gia trong ngành để tiến hành kiểm tra và đưa ra những nhận xét, đánh giá chính xác nhất về chất lượng công trình của họ.

Quy trình nghiệm thu công trình xây dựng

Quy trình kiểm định này thường sẽ có 3 giai đoạn:

  • Nghiệm thu công việc xây dựng
  • Nghiệm thu hoàn thành giai đoạn xây lắp
  • Nghiệm thu hoàn thành công trình.

Các thành phần tham gia

3 đối tượng cần tham dự vào quá trình nghiệm thu là:

  • Bên thi công công trình: Làm công việc xây dựng, biến mô hình trong bản vẽ thành một sản phẩm hoàn thiện
  • Người giám sát: Người chịu trách nhiệm theo dõi sát sao đơn vị thi công để xem họ có hoàn thành đúng công việc hay không.
  • Chủ nhà: Chủ sở hữu của công trình đang được xây dựng
Mẫu biên bản nghiệm thu công trình chuẩn form nhất [2020] - Ảnh 2
Các thành phần tham gia nghiệm thu công trình xây dựng

Các hạng mục cần nghiệm thu

Về cơ bản, chúng ta thường tiến hành nghiệm thu đối với hai hạng mục sau:

  • Toàn bộ các hạng mục thi công, bao gồm: đổ bê tông, xây trát, hệ thống kỹ thuật… Người nghiệm thu cần thẩm định xem mọi thứ có đúng với bản vẽ và các tiêu chuẩn kỹ thuật không
  • Đối với các bộ phận bị khuất tầm nhìn, khó quan sát thì người có trách nhiệm sẽ phải tiến hành nghiệm thu đồng thời hoàn thành bản vẽ hoàn công trước khi bước sang các khâu tiếp theo.
Mẫu biên bản nghiệm thu công trình chuẩn form nhất [2020] - Ảnh 3
Các hạng mục cần nghiệm thu

Khi nghiệm thu các hạng mục đã liệt kê ở phía trên, chúng ta phải chú ý một số điều sau:

  • Kiểm tra mọi thứ một cách thận trọng, không bỏ sót chi tiết nào và nhất định phải có biên bản nghiệm thu
  • Sau khi quá trình kiểm định kết thúc thì phải bàn giao lại toàn bộ các hạng mục cho chủ đầu tư
  • Đừng quên ký hợp đồng bảo hành công trình nhằm mục đích bảo đảm chất lượng của công trình và để nhà thầu không thể trốn tránh trách nhiệm khi xảy ra vấn đề. Họ sẽ là đối tượng phải bỏ chi phí ra để khắc phục các lỗi trong khoảng thời gian bảo hành

Tìm hiểu thêm: Mẫu đề xuất nhân sự sử dụng cho doanh nghiệp [DOWNLOAD]

Các tiêu chí và nội dung cần giám sát

Người giám sát nghiệm thu phải luôn bảo đảm được 2 tiêu chí:

  • Đúng và đủ
  • Công việc giám sát đơn vị thi công phải diễn ra thường xuyên, liên tục để bảo đảm kết quả tốt nhất

Ngoài ra, họ cũng cần chú ý đến những điều sau:

  • Theo dõi và nghiệm thu chất lượng và khối lượng thi công của phía nhà thầu
  • Liên tục kiểm tra công tác an toàn lao động để đảm bảo không có gì đáng tiếc xảy ra
  • Kiểm tra mẫu mã, chất lượng và quy cách của các loại vật tư xây dựng, nghiệm thu máy móc thiết bị

Mẫu biên bản nghiệm thu công trình và các loại biên bản nghiệm thu khác

Mẫu biên bản nghiệm thu bàn giao công trình

Mẫu biên bản nghiệm thu công trình chuẩn form nhất [2020] - Ảnh 4

Download mẫu biên bản nghiệm thu công trình

Mẫu biên bản nghiệm thu công việc nội bộ

Mẫu biên bản nghiệm thu công trình chuẩn form nhất [2020] - Ảnh 5

Download mẫu biên bản nghiệm thu công việc

Mẫu biên bản nghiệm thu sản phẩm dịch vụ

Mẫu biên bản nghiệm thu công trình chuẩn form nhất [2020] - Ảnh 6

Download mẫu biên bản nghiệm thu sản phẩm

Qua bài viết trên đây, bạn chắc hẳn đã hiểu rõ về biên bản nghiệm thu công trình. Hi vọng những kiến thức này sẽ giúp ích nhiều cho bạn trong công việc và cuộc sống!