Vay thế chấp là gì? Lợi ích và điều kiện để được vay thế chấp
Vay thế chấp là hình thức cho vay cần có tài sản đảm bảo. Muốn hiểu kỹ hơn hình thức vay thế chấp là gì thì mời bạn đọc tiếp nhé!
- Vay tín chấp là gì? Ưu – nhược điểm của vay tín chấp
- Thanh khoản là gì: Khái niệm và 1 số điều cần biết
Vay thế chấp là gì?
Vay thế chấp là hình thức vay tiền với điều kiện bắt buộc người đi vay phải có tài sản thế chấp. Tài sản ấy được coi như là 1 sự đảm bảo cho uy tín của người vay để đơn vị cho vay có thể tin tưởng và trao tiền cho họ. Tuy đã mang tài sản đi thế chấp nhưng người thế chấp vẫn giữ nguyên được quyền sở hữu đối với tài sản đó nhưng giầy tờ liên quan đến nó thì do ngân hàng – nơi bạn vay tiền giữ.

Bạn chỉ nên chọn vay thế chấp khi bạn thực sự cần 1 số tiền lớn để đầu tư vào dự án nào đó. Lý do là vì các ngân hàng xét duyệt tới 70 – 100% giá trị tài sản bạn đem đi thế chấp. Tuy nhiên, lợi thế của hình thức vay này đó là lãi suất thấp hơn vay tín chấp, thời gian vay cũng linh hoạt hơn, có thể kéo dài nếu người vay chưa đủ khả năng chi trả.
Bạn cũng có thể tham khảo thêm vay thế chấp là gì trên Wikipedia TẠI ĐÂY.
Ưu điểm của hình thức vay thế chấp
Vay thế chấp là hình thức khá phổ biến hiện nay bởi nó có một số ưu điểm vô cùng vượt trội:
- Khoản tiền được vay khá lớn: Dao động từ khoảng 50 triệu VNĐ đến 5 tỷ VNĐ. Số tiền bạn vay nhiều bao nhiêu phụ thuộc vào mục đích vay tiền của bạn, vào quy định của từng ngân hàng và giá trị của tài sản mà bạn thế chấp. Thông thường, các ngân hàng sẽ cho vay tối đa 70% giá trị tài sản thế chấp.
- Lãi suất thấp: Mức lãi suất vay thế chấp của các ngân hàng thường dao động khoảng từ 14% đến 16%/năm, thấp hơn lãi suất của hình thức vay tín chấp.
- Thời hạn cho vay tối đa tương đối dài: Có thể lên đến 15 năm.
►►► Tìm hiểu: Các cẩm nang nghề nghiệp mới nhất cho công việc hiện nay.
Điều kiện vay thế chấp ngân hàng
Hiểu rõ khái niệm vay thế chấp và ưu điểm vượt trội của nó, vậy chúng ta cùng tiếp tục tìm hiểu xem điều kiện để được vay thế chấp là gì nhé!
Bạn muốn vay thế chấp thành công thì bạn phải đáp ứng được những điều kiện dưới đây:
- Người đi vay phải chứng minh được nguồn thu nhập của bản thân ổn định, đây là sự bảo đảm cần biết, là minh chứng rằng bạn có thể trả nợ cho ngân hàng đúng hạn.
- Người vay phải có lịch sử tín dụng tốt, không có nợ xấu tại thời điểm vay.
- Tài sản thế chấp phải đáp ứng đủ các yêu cầu của ngân hàng.
►►► Xem thêm: Cách tạo CV xin việc đánh gục nhà tuyển dụng.
Các loại tài sản có thể thế chấp khi vay thế chấp ở ngân hàng
Bạn muốn vay thế chấp tại ngân hàng? Vậy bạn đã biết mình có thể thế chấp những loại tài sản nào chưa? Dưới đây là những loại tài sản đảm bảo mà bạn có thể mang ra thế chấp để vay vốn ngân hàng!
Vay thế chấp sổ đỏ
Vay thế chấp sổ đỏ thường sẽ là tài sản được nhiều khách hàng lựa chọn nhất. Bất động sản được đánh giá là loại tài sản có giá trị cao nhất trong số các loại tài sản mà con người chúng ta sở hữu. Các loại bất động sản bạn có thể đem ra thế chấp bao gồm:
- Đất, nhà, công trình khác có liên quan
- Quyền sử dụng đất, quyền thế chấp đất…
- Các tài sản khác theo quy định của luật pháp

Tài sản động sản
Nếu không sở hữu tài sản bất động sản, bạn có thể sử dụng các loại tài sản động sản như: ô tô, tàu, thuyền… để đem ra thế chấp tại ngân hàng.
Sổ tiết kiệm
Sổ tiết kiệm cũng là 1 loại tài sản rất hay được sử dụng khi thế chấp ở ngân hàng. Nếu bạn đã có sẵn sổ tiết kiệm cá nhân tại ngân hàng đó thì bạn sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian chờ đợi. Bạn chỉ cần đưa ra sổ tiết kiệm của mình thì ngân hàng sẽ đồng ý cho bạn vay vốn với số tiền bằng 100% giá trị sổ tiết kiệm.

Trên đây là những thông tin chúng tôi muốn chia sẻ với bạn về vấn đề vay thế chấp. Hi vọng bạn đã thực sự hiểu rõ vay thế chấp là gì, những ưu điểm của nó để không bối rối khi có quyết định sử dụng hình thức vay này. Chúc bạn may mắn!
Những sản phẩm thương vay thế chấp
Mỗi người đều có những mục đích khác nhau khi vay thế chấp ngân hàng. Tuy nhiên thông thường những sản phẩm khiến khách hàng muốn vay thế chấp sẽ bao gồm:
Vay thế chấp mua Bất động sản
Các ngân hàng thường sẽ có những ưu đãi dành cho những khách hàng vay thế chấp để mua đất, mua nhà. Việc cho vay thế chấp để mua nhà sẽ dựa theo điều kiện kinh tế của khách hàng để định ra thời hạn hoàn trả là từ 15 đến 25 năm. Điều này giúp khách hàng có thể thuận lợi hơn trong việc sở hữu một ngôi nhà mơ ước.
Vay kinh doanh
Có thể nói vay kinh doanh là một hình thức cho vay nhằm mục đích để mở rộng quy mô kinh doanh. Đồng thời, giúp doanh nghiệp bổ sung nguồn vốn thiếu hụt, tiếp tục quá trình vận hành và hoạt động doanh nghiệp. Hầu hết các ngân hàng đều có sản phẩm cho vay kinh doanh với mức lãi suất phổ biến từ 7% – 9%/năm.
Vay du học
Hình thức vay du học là hình thức vay để thực hiện nhu cầu học tập tại nước ngoài của nhiều bạn trẻ. Hình thức vay này phổ biến hơn trong những năm gần đây khi nhu cầu du học của nhiều bạn trẻ tăng mạnh. Thời gian dành cho khoản vay này thường sẽ kéo dài trong khoảng thời gian tầm 25 năm.
Khoản tiền mà khách hàng có thể vay là rất lớn có thể lên đến 70 đến 90% giá trị tài sản đảm bảo. Đặc biệt, mức lãi suất của khoản vay này sẽ có dao động trong khoảng từ 6 đến 9% một năm.
►►► Tìm hiểu: Những thông tin việc làm mới nhất hiện nay để có định hướng nghề nghiệp tốt nhất.

Hóa đơn tài chính là gì? Phân loại hóa đơn tài chính hiện nay
Cẩm Nang Nghề Nghiệp 10-06-2023, 11:48Hóa đơn tài chính vẫn còn là một khái niệm xa lạ đối với nhiều người. Với những người không trong ngành này, câu hỏi hay được đặt ra là "Hóa đơn tài chính là gì?", "Hóa đơn tài chính gồm những loại nào, dùng để làm gì".... Chính vì vậy, chúng tôi sẽ giới...

Bảo dưỡng là gì? Quy trình bảo dưỡng chuẩn cho doanh nghiệp
Kỹ Năng Văn Phòng 09-06-2023, 12:07Đối với doanh nghiệp, việc áp dụng quy trình bảo dưỡng chuẩn là rất quan trọng cho máy móc và thiết bị. Vậy bảo dưỡng là gì? Quy trình bảo dưỡng chuẩn sẽ như thế nào? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết về công việc này qua bài viết dưới đây! Kỹ sư...

Vật tư tiêu hao là gì? Tìm hiểu đặc điểm và phân loại vật tư tiêu hao
Cẩm Nang Nghề Nghiệp 08-06-2023, 15:46Vật tư tiêu hao là một thuật ngữ phổ biến trong cuộc sống, tuy nhiên, không phải ai cũng thấu hiểu đúng ý nghĩa của nó. Để giải thích đơn giản, vật tư tiêu hao là các loại tài sản được sử dụng hoặc tiêu hao trong quá trình sản xuất, kinh doanh hoặc sử...
Ngành quản trị nhân sự là gì? Kỹ năng cần có để làm trong ngành
Kỹ Năng Văn Phòng 07-06-2023, 10:58Ngành Quản trị nhân lực, còn được gọi là ngành quản trị nhân sự, là một lĩnh vực rất hữu ích, giúp bạn có cái nhìn và đánh giá khác biệt về con người và các tổ chức. Ngành này kết hợp nhiều kỹ năng khác nhau, mang đến cho bạn một cái nhìn sâu...

Flight attendant là gì? Tiêu chuẩn dành cho tiếp viên hàng không
Cẩm Nang Nghề Nghiệp 06-06-2023, 12:52Công việc của một flight attendant đã lâu trở thành một trong những nghề mơ ước của nhiều người, đặc biệt là những bạn trẻ. Vậy, flight attendant là gì? Làm thế nào để trở thành một flight attendant chuyên nghiệp và có cơ hội làm việc trong tương lai? Đây là những câu hỏi...

Chuyên khoa 2 là gì? Phân biệt các chức danh bác sĩ chuyên khoa
Cẩm Nang Nghề Nghiệp 05-06-2023, 11:50Trong lĩnh vực y tế, việc phân biệt và hiểu rõ về các chức danh bác sĩ chuyên khoa là một vấn đề quan trọng. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về chuyên khoa 2 là gì và phân biệt các chức danh bác sĩ chuyên khoa. Best regards là gì? Một...

Hướng dẫn cách xóa trang trong Word nhanh và đơn giản nhất
Kỹ Năng Văn Phòng 03-06-2023, 09:40Trong quá trình soạn thảo văn bản, có rất nhiều nguyên nhân khiến văn bản của bạn xuất hiện các trang trắng gây mất thẩm mỹ, lộn xộn và kém khoa học. Bài viết này sẽ hướng dẫn bạn cách xóa trang trong Word nhanh và đơn giản nhất. Tìm hiểu ngay nhé! Nguyên nhân xuất...

Top các trường Đại học đào tạo ngành Công Nghệ Thông Tin Tốt
Cẩm Nang Nghề Nghiệp 03-06-2023, 09:30Trong vòng 30 năm gần đây, lập trình phần mềm hay rộng hơn là ngành công nghệ thông tin đã phát triển với một tốc độ không thể kiểm soát, nhiều công ty khổng lồ xuất hiện, cũng có vô vàn những tỉ phú xuất thân từ giới lập trình. Điều này không chỉ dẫn...

Ngành tài chính ngân hàng học trường nào? Ra trường làm gì?
Cẩm Nang Nghề Nghiệp 03-06-2023, 09:30Ngân hàng tài chính liên quan đến tất cả các dịch vụ giao dịch tài chính tại các ngân hàng, nắm giữ vai trò quan trọng không thể thiếu trong nền kinh tế Việt Nam. Đó cũng là lý do mà ngày nay rất nhiều bạn trẻ yêu thích và lựa chọn. Vậy ngành tài...

Hướng dẫn cách kiếm tiền tại nhà không cần vốn 2023
Cẩm Nang Nghề Nghiệp 03-06-2023, 09:15Cách kiếm tiền tại nhà cho học sinh; sinh viên hiện nay không khó. Tuy nhiên, bạn sẽ cần phải tự mình lựa chọn được những nghề nghiệp phù hợp với mình những không làm ảnh hưởng tới việc học. Lợi ích của cách kiến tiền tại nhà cho học sinh, sinh viên Bất kỳ...