Vay thế chấp là gì? Lợi ích và điều kiện để được vay thế chấp
Vay thế chấp là hình thức cho vay cần có tài sản đảm bảo. Muốn hiểu kỹ hơn hình thức vay thế chấp là gì thì mời bạn đọc tiếp nhé!
- Vay tín chấp là gì? Ưu – nhược điểm của vay tín chấp
- Thanh khoản là gì: Khái niệm và 1 số điều cần biết
Vay thế chấp là gì?
Vay thế chấp là hình thức vay tiền với điều kiện bắt buộc người đi vay phải có tài sản thế chấp. Tài sản ấy được coi như là 1 sự đảm bảo cho uy tín của người vay để đơn vị cho vay có thể tin tưởng và trao tiền cho họ. Tuy đã mang tài sản đi thế chấp nhưng người thế chấp vẫn giữ nguyên được quyền sở hữu đối với tài sản đó nhưng giầy tờ liên quan đến nó thì do ngân hàng – nơi bạn vay tiền giữ.

Bạn chỉ nên chọn vay thế chấp khi bạn thực sự cần 1 số tiền lớn để đầu tư vào dự án nào đó. Lý do là vì các ngân hàng xét duyệt tới 70 – 100% giá trị tài sản bạn đem đi thế chấp. Tuy nhiên, lợi thế của hình thức vay này đó là lãi suất thấp hơn vay tín chấp, thời gian vay cũng linh hoạt hơn, có thể kéo dài nếu người vay chưa đủ khả năng chi trả.
Bạn cũng có thể tham khảo thêm vay thế chấp là gì trên Wikipedia TẠI ĐÂY.
Ưu điểm của hình thức vay thế chấp
Vay thế chấp là hình thức khá phổ biến hiện nay bởi nó có một số ưu điểm vô cùng vượt trội:
- Khoản tiền được vay khá lớn: Dao động từ khoảng 50 triệu VNĐ đến 5 tỷ VNĐ. Số tiền bạn vay nhiều bao nhiêu phụ thuộc vào mục đích vay tiền của bạn, vào quy định của từng ngân hàng và giá trị của tài sản mà bạn thế chấp. Thông thường, các ngân hàng sẽ cho vay tối đa 70% giá trị tài sản thế chấp.
- Lãi suất thấp: Mức lãi suất vay thế chấp của các ngân hàng thường dao động khoảng từ 14% đến 16%/năm, thấp hơn lãi suất của hình thức vay tín chấp.
- Thời hạn cho vay tối đa tương đối dài: Có thể lên đến 15 năm.
►►► Tìm hiểu: Các cẩm nang nghề nghiệp mới nhất cho công việc hiện nay.
Điều kiện vay thế chấp ngân hàng
Hiểu rõ khái niệm vay thế chấp và ưu điểm vượt trội của nó, vậy chúng ta cùng tiếp tục tìm hiểu xem điều kiện để được vay thế chấp là gì nhé!
Bạn muốn vay thế chấp thành công thì bạn phải đáp ứng được những điều kiện dưới đây:
- Người đi vay phải chứng minh được nguồn thu nhập của bản thân ổn định, đây là sự bảo đảm cần biết, là minh chứng rằng bạn có thể trả nợ cho ngân hàng đúng hạn.
- Người vay phải có lịch sử tín dụng tốt, không có nợ xấu tại thời điểm vay.
- Tài sản thế chấp phải đáp ứng đủ các yêu cầu của ngân hàng.
►►► Xem thêm: Cách tạo CV xin việc đánh gục nhà tuyển dụng.
Các loại tài sản có thể thế chấp khi vay thế chấp ở ngân hàng
Bạn muốn vay thế chấp tại ngân hàng? Vậy bạn đã biết mình có thể thế chấp những loại tài sản nào chưa? Dưới đây là những loại tài sản đảm bảo mà bạn có thể mang ra thế chấp để vay vốn ngân hàng!
Vay thế chấp sổ đỏ
Vay thế chấp sổ đỏ thường sẽ là tài sản được nhiều khách hàng lựa chọn nhất. Bất động sản được đánh giá là loại tài sản có giá trị cao nhất trong số các loại tài sản mà con người chúng ta sở hữu. Các loại bất động sản bạn có thể đem ra thế chấp bao gồm:
- Đất, nhà, công trình khác có liên quan
- Quyền sử dụng đất, quyền thế chấp đất…
- Các tài sản khác theo quy định của luật pháp

Tài sản động sản
Nếu không sở hữu tài sản bất động sản, bạn có thể sử dụng các loại tài sản động sản như: ô tô, tàu, thuyền… để đem ra thế chấp tại ngân hàng.
Sổ tiết kiệm
Sổ tiết kiệm cũng là 1 loại tài sản rất hay được sử dụng khi thế chấp ở ngân hàng. Nếu bạn đã có sẵn sổ tiết kiệm cá nhân tại ngân hàng đó thì bạn sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian chờ đợi. Bạn chỉ cần đưa ra sổ tiết kiệm của mình thì ngân hàng sẽ đồng ý cho bạn vay vốn với số tiền bằng 100% giá trị sổ tiết kiệm.

Trên đây là những thông tin chúng tôi muốn chia sẻ với bạn về vấn đề vay thế chấp. Hi vọng bạn đã thực sự hiểu rõ vay thế chấp là gì, những ưu điểm của nó để không bối rối khi có quyết định sử dụng hình thức vay này. Chúc bạn may mắn!
Những sản phẩm thương vay thế chấp
Mỗi người đều có những mục đích khác nhau khi vay thế chấp ngân hàng. Tuy nhiên thông thường những sản phẩm khiến khách hàng muốn vay thế chấp sẽ bao gồm:
Vay thế chấp mua Bất động sản
Các ngân hàng thường sẽ có những ưu đãi dành cho những khách hàng vay thế chấp để mua đất, mua nhà. Việc cho vay thế chấp để mua nhà sẽ dựa theo điều kiện kinh tế của khách hàng để định ra thời hạn hoàn trả là từ 15 đến 25 năm. Điều này giúp khách hàng có thể thuận lợi hơn trong việc sở hữu một ngôi nhà mơ ước.
Vay kinh doanh
Có thể nói vay kinh doanh là một hình thức cho vay nhằm mục đích để mở rộng quy mô kinh doanh. Đồng thời, giúp doanh nghiệp bổ sung nguồn vốn thiếu hụt, tiếp tục quá trình vận hành và hoạt động doanh nghiệp. Hầu hết các ngân hàng đều có sản phẩm cho vay kinh doanh với mức lãi suất phổ biến từ 7% – 9%/năm.
Vay du học
Hình thức vay du học là hình thức vay để thực hiện nhu cầu học tập tại nước ngoài của nhiều bạn trẻ. Hình thức vay này phổ biến hơn trong những năm gần đây khi nhu cầu du học của nhiều bạn trẻ tăng mạnh. Thời gian dành cho khoản vay này thường sẽ kéo dài trong khoảng thời gian tầm 25 năm.
Khoản tiền mà khách hàng có thể vay là rất lớn có thể lên đến 70 đến 90% giá trị tài sản đảm bảo. Đặc biệt, mức lãi suất của khoản vay này sẽ có dao động trong khoảng từ 6 đến 9% một năm.
►►► Tìm hiểu: Những thông tin việc làm mới nhất hiện nay để có định hướng nghề nghiệp tốt nhất.

Adobe Acrobat là gì? Hướng dẫn cài đặt Adobe Acrobat Pro siêu dễ
Cẩm Nang Nghề Nghiệp 03-02-2023, 15:21Vốn là một công cụ quen thuộc với dân văn phòng, Adobe Acrobat được đánh giá là phần mềm an toàn và hiệu quả. Tuy nhiên, vẫn có rất nhiều người chưa hiểu rõ Adobe Acrobat là gì? Ưu điểm nổi bật của Adobe acrobat là gì? Vậy hãy cùng tìm hiểu ở bài viết...

Bậc thầy phong thủy Singapore dự đoán sự nghiệp và tài chính 12 con giáp: 3 con giáp có quý nhân phù trợ, tuổi Tý cực may mắn, tuổi Thìn tránh đầu tư ‘bốc đồng’
Kỹ Năng Văn Phòng 02-02-2023, 16:33Nếu bạn đang lo lắng tuổi của mình phạm Thái Tuế khiến năm 2023 khó khăn hơn, bậc thầy phong thủy Singapore lại cho rằng vẫn còn nhiều điều đáng mong đợi. [caption id="attachment_98773" align="aligncenter" width="600"] Bậc thầy phong thủy Singapore dự đoán sự nghiệp và tài chính 12 con giáp: 3 con giáp có...

Độc lạ công ty cho nhân viên làm YouTuber, kiếm thêm thu nhập vài tỷ đồng mỗi năm
Kỹ Năng Văn Phòng 02-02-2023, 16:29Để giữ chân những nhân viên trẻ khao khát môi trường làm việc linh hoạt, các công ty lớn ở Nhật Bản bắt đầu chấp nhận nghề tay trái. [caption id="attachment_98776" align="aligncenter" width="600"] Độc lạ công ty cho nhân viên làm YouTuber, kiếm thêm thu nhập vài tỷ đồng mỗi năm[/caption] Một tập đoàn thương...

Hơn 46% người tìm việc muốn lương trên 20 triệu đồng/tháng
Kỹ Năng Văn Phòng 02-02-2023, 16:27Hơn 46% người tìm việc muốn lương trên 20 triệu đồng mỗi tháng, song chưa đến 11% nhu cầu tuyển dụng ở doanh nghiệp trả được mức này. [caption id="attachment_98781" align="aligncenter" width="600"] Hơn 46% người tìm việc muốn lương trên 20 triệu đồng/tháng[/caption] Thông tin trên nằm trong báo cáo thị trường lao động TP...

Ở độ tuổi U50, David Beckham vẫn có nguồn thu "khủng"
Kỹ Năng Văn Phòng 02-02-2023, 16:24David Beckham có nguồn thu lớn trong sự nghiệp, bởi vậy gia đình danh thủ thoải mái chi tiêu. [caption id="attachment_98775" align="aligncenter" width="600"] Ở độ tuổi U50, David Beckham vẫn có nguồn thu "khủng"[/caption] Thời gian qua, hoạt động kinh doanh của David Beckham khởi sắc. Thống kê từ các nguồn tin quốc tế cho...

"Freelancer là nghề gì hả cháu?" - câu hỏi gây sát thương nhất Tết này đối với hội làm tự do
Kỹ Năng Văn Phòng 02-02-2023, 16:14Người làm tự do đối mặt thế nào với loạt câu hỏi “đáng sợ” hơn cả “bao giờ lấy chồng” trong ngày Tết? Thời gian gần đây, khái niệm freelancer (người làm tự do) ngày càng phổ biến. Nhiều bạn trẻ lựa chọn không đi làm văn phòng mà thay vào đó có thể làm...

Đầu năm nhắc sếp tăng lương, người EQ cao khôn khéo dùng cách này: Hữu hiệu hơn mọi lời nói
Kỹ Năng Văn Phòng 02-02-2023, 16:12Đây chính là lời khuyên từ các nhà tâm lý học, nhà quản lý cũng như những người EQ cao đã thực sự thành công trong “thương vụ tăng lương” của chính mình. [caption id="attachment_98782" align="aligncenter" width="600"] Đầu năm nhắc sếp tăng lương, người EQ cao khôn khéo dùng cách này: Hữu hiệu hơn mọi...

Vietcombank chi 10.700 tỷ cho nhân viên năm 2022, Chủ tịch và Tổng Giám đốc nhận thù lao bao nhiêu?
Kỹ Năng Văn Phòng 02-02-2023, 16:09Tính bình quân, mỗi nhân sự trên hệ thống Vietcombank có thu nhập là gần 432 triệu đồng trong năm 2022, tương đương gần 36 triệu đồng/người/tháng. Riêng tại ngân hàng mẹ là 40,5 triệu đồng/người/tháng. [caption id="attachment_98789" align="aligncenter" width="600"] Vietcombank chi 10.700 tỷ cho nhân viên năm 2022, Chủ tịch và Tổng Giám đốc...

Cảm thấy mệt mỏi vì phải đấu tranh để tiết kiệm tiền: Người trẻ liên tục bị thuyết giảng về chuyện tích luỹ
Kỹ Năng Văn Phòng 02-02-2023, 16:07Người trẻ hiện nay nỗ lực tích luỹ nhiều hơn cho tương lai. Tuy nhiên, việc cân bằng chi tiêu giữa nhu cầu và mong muốn trở nên khó khăn hơn trong thời kỳ kinh tế nhiều biến động. [caption id="attachment_98790" align="aligncenter" width="512"] Cảm thấy mệt mỏi vì phải đấu tranh để tiết kiệm tiền:...

Chủ tịch Nguyễn Đức Tài có phải là người nhận lương cao nhất tại TGDĐ?
Kỹ Năng Văn Phòng 02-02-2023, 16:04Theo báo cáo tình hình quản trị công ty năm 2022, ông Tài không phải người nhận lương cao nhất tại TGDĐ. [caption id="attachment_98784" align="aligncenter" width="600"] Chủ tịch Nguyễn Đức Tài có phải là người nhận lương cao nhất tại TGDĐ?[/caption] Tổng số tiền chi trả cho thu nhập của các thành viên Hội đồng...