Đất thổ cư là gì? Những câu hỏi thường gặp về đất thổ cư
Đất thổ cư là đất ở, đất phi nông nghiệp. Bạn muốn hiểu rõ hơn nữa về khái niệm đất thổ cư là gì thì hãy đọc bài viết dưới đây nhé!
- Vay thế chấp là gì? Lợi ích và điều kiện để được vay thế chấp
- Nhãn hiệu là gì? Những điều cần biết khi đăng ký nhãn hiệu
Đất thổ cư là gì?
Hiểu đơn giản thì đất thổ cư chính là đất ở, đây là cách lý giải dễ hiểu nhất cho khái niệm đất thổ cư là gì. Pháp luật Việt Nam đã quy định loại đất này là đất phi nông nghiệp, vì vậy nó có sự khác biệt so với đất thổ canh, đất canh tác…

Giải thích 1 cách rõ ràng và cụ thể hơn thì đất thổ cư là loại đất được Nhà nước Việt Nam công nhận trên giấy chứng nhận quyền sở hữu, cho phép người sở hữu có thể xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ đời sống khác. Theo quy định của pháp luật, đất ao – vườn gắn liền với nhà ở trong cùng 1 thửa đất thì cũng thuộc phạm vi đất thổ cư.
►►► Tổng hợp: Các cẩm nang nghề nghiệp mới nhất cho công việc hiện nay.
Phân loại đất thổ cư
Nối tiếp phần khái niệm đất thổ cư là gì, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu xem đất thổ cư được chia thành những loại nào nhé! Đất thổ cư thường được chia làm 2 loại, đó là đất đô thị (ký hiệu là ODT) và đất nông thôn (ký hiệu là ONT).
Đất ở đô thị
Đất thổ cư ở đô thị là những khu đất ở đô thị mà người dân dùng để xây nhà ở và công trình đời sống khác.

Đất ở nông thôn
Đất thổ cư ở nông thôn là đất mà các cá nhân hay hộ gia đình ở khu vực nông thôn sử dụng để xây nhà ở, công trình đời sống, ao, vườn…
►►► Xem thêm: Cách tạo CV xin việc đánh gục nhà tuyển dụng.
1 số câu hỏi thường gặp về vấn đề đất thổ cư
Tiếp theo, chúng ta cùng đi tìm lời giải đáp cho 1 số câu hỏi liên quan đến vấn đề đất thổ cư nhé!
Đất thổ cư có sổ đỏ không?
Người sở hữu đất thổ cư được phép làm sổ đỏ. Khi đã phân lô đủ diện tích, người sở hữu có thể tách thửa và làm sổ riêng cho từng mảng đất.
Muốn đăng ký sổ đỏ (hay chính là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), người sở hữu phải chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ sau:
- Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất/giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở/giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

Về chi phí để làm sổ đỏ, người sở hữu cần hoàn thành các khoản như:
- Lệ phí trước bạ
- Tiền sử dụng đất
Đất thổ cư có phải đóng thuế không?
Người sở hữu đất thổ cư phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ đóng thuế nhà đất hàng năm theo đúng như quy định của pháp luật. Nếu người ấy có nhu cầu xin tách thửa, chuyển nhượng hay thay đổi mục đích sử dụng đất… thì phải đóng thêm các khoản lệ phí khác theo quy định.
Đất thổ cư có được xây nhà không?
Đất thổ cư vốn là loại đất nhóm phi nông nghiệp, người sở hữu đất thổ cư được Nhà nước cho phép xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ đời sống khác. Vì vậy, khi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ sở hữu xác nhận mảnh đất ấy là đất ở thì họ được quyền xây nhà ở và các công trình đời sống liên quan theo đúng như luật pháp quy định.

Qua bài viết trên đây, bạn đã hiểu rõ khái niệm đất thổ cư là gì, cách phân loại và tìm ra câu trả lời cho 1 vài câu hỏi liên quan đến đất thổ cư. Nếu bạn đang là chủ sở hữu đất thổ cư hoặc sắp trở thành chủ sở hữu loại đất này thì hãy đọc thật kỹ những thông tin chúng tôi đã đề cập để trang bị cho mình đầy đủ kiến thức cần thiết nhé!
►►► Tìm hiểu: Những thông tin việc làm mới nhất hiện nay để có định hướng nghề nghiệp tốt nhất.

Hào sảng là gì? Cách duy trì sự hào sảng
Cẩm Nang Nghề Nghiệp 08-02-2023, 14:32Trong cuộc sống, thay vì chỉ luôn là người nhận thì việc cho đi và không mong cầu nhận lại chính là một thói quen rất tốt mà ai cũng cần trau dồi. Người ta thường gọi chung là đức tính hào sảng, vậy cụ thể hào sảng là gì? Lý do nên trở thành...

Kiểm sát viên là gì? Tiêu chuẩn để trở thành kiểm sát viên
Cẩm Nang Nghề Nghiệp 08-02-2023, 07:45Bạn hiểu chức danh kiểm sát viên là gì? Để trở thành một kiểm sát viên bạn cần phải đạt được những tiêu chuẩn nào? [button link="https://timviec.com.vn/phap-luat-phap-ly?utm_source=news.timviec.com.vn&utm_campaign=cvxinviecnews" class="success btn-lg" color="white"]CÁC VỊ TRÍ VIỆC LÀM NGÀNH LUẬT ĐANG TUYỂN DỤNG ![/button] Kiểm soát viên là một vị trí trong Viện kiểm sát nhân dân. Chức vụ...

PT là gì? Chi tiết công việc, mức lương và kỹ năng PT cần có
Cẩm Nang Nghề Nghiệp 08-02-2023, 07:30PT là thuật ngữ đã quá quen thuộc với người tập gym, nhưng với nhiều người khái niệm này vẫn còn rất mới. Vậy PT là gì? Công việc của PT bao gồm những gì? Mức thu nhập của PT có cao không? Để có cái nhìn rõ hơn về ngành nghề này, hãy cùng...

"Bão sa thải" càn quét ngành bất động sản: Một đại gia đầu ngành vừa giảm hơn 3.000 nhân sự chỉ trong 3 tháng
Kỹ Năng Văn Phòng 07-02-2023, 16:42Nhân sự trong ngành bất động sản, đặc biệt là dịch vụ môi giới đang cảm nhận rõ những tác động từ thị trường ảm đạm cuối năm 2022. [caption id="attachment_98914" align="aligncenter" width="600"] "Bão sa thải" càn quét ngành bất động sản: Một đại gia đầu ngành vừa giảm hơn 3.000 nhân sự chỉ trong...

Top nghề "khởi nghiệp" độc lạ, hái bạc triệu
Kỹ Năng Văn Phòng 07-02-2023, 16:41Mơ ước về một công việc không quá vất vả lại có thu nhập cao hoàn toàn khả thi khi bạn biết tận dụng sự phát triển của công nghệ, nắm bắt nhu cầu và xu hướng tiêu dùng. [caption id="attachment_98924" align="aligncenter" width="528"] Top nghề "khởi nghiệp" độc lạ, hái bạc triệu[/caption] Người mẫu tay...

Lạ lùng với nghề làm 'chăn ấm nệm êm', mỗi tháng kiếm 40 triệu
Kỹ Năng Văn Phòng 07-02-2023, 16:38Hóa ra việc nhẹ lương cao là có thật. Dịch vụ độc đáo của cô gái Nga khiến dân mạng trên khắp thế giới vô cùng thích thú. Các bài báo đã gọi cô là “Người làm ấm giường đầu tiên trên thế giới”. Nghĩa là sao chứ? [caption id="attachment_98919" align="aligncenter" width="600"] Lạ lùng với...

Thầy giáo giàu nhanh nhờ “nghề tay trái', 36 tuổi sở hữu tài khoản hàng triệu đô
Kỹ Năng Văn Phòng 07-02-2023, 16:36Từ một chàng trai gánh trên vai khoản vay gần 300 triệu đồng, thầy giáo trẻ đã trở thành triệu phú nhờ cách này. [caption id="attachment_98923" align="aligncenter" width="600"] Thầy giáo giàu nhanh nhờ “nghề tay trái', 36 tuổi sở hữu tài khoản hàng triệu đô[/caption] Andrew Hallam trở thành triệu phú năm 36 tuổi. Đến...

9x thu nhập tiền tỷ nhưng chỉ tiêu 2 triệu đồng/tháng: Không cần thì một đồng cũng không chi
Kỹ Năng Văn Phòng 07-02-2023, 16:33Từng hai lần loay hoay khởi nghiệp, có những lúc phải bán cả ô tô và tất cả cổ phiếu, chàng trai sinh 26 tuổi hiện tại đã có thu nhập trên dưới 1 tỷ mỗi tháng nhưng có tháng chỉ tiêu vỏn vẹn có 2 triệu đồng. [caption id="attachment_98913" align="aligncenter" width="600"] 9x thu nhập...

Làm việc quần quật 16 tiếng/ngày mà mãi chưa giàu, tôi nhận ra: Bỏ lỡ 3 điều này thì khó mà thành công
Kỹ Năng Văn Phòng 07-02-2023, 16:22Ta đánh đổi thời gian và tiền bạc, nhưng không phải lúc nào cũng nhận về kết quả như ý. Nguyên nhân có thể xuất phát từ 3 điều sau đây. [caption id="attachment_98920" align="aligncenter" width="600"] Làm việc quần quật 16 tiếng/ngày mà mãi chưa giàu, tôi nhận ra: Bỏ lỡ 3 điều này thì khó...

Giúp việc cho giới siêu giàu: Tưởng "ăn sung mặc sướng" nhưng sự thực khiến nhiều người "ngã ngửa"
Kỹ Năng Văn Phòng 07-02-2023, 16:19Nhà xã hội học người Pháp Alice Pierre đã dành nhiều thập kỷ để phỏng vấn hàng trăm người giúp việc gia đình và người sử dụng lao động, thậm chí bản thân còn làm bảo mẫu và trợ lý đầu bếp để trải nghiệm. Bà đã viết kết quả nghiên cứu trong cuốn sách...