Đất thổ cư là gì? Những câu hỏi thường gặp về đất thổ cư
Đất thổ cư là đất ở, đất phi nông nghiệp. Bạn muốn hiểu rõ hơn nữa về khái niệm đất thổ cư là gì thì hãy đọc bài viết dưới đây nhé!
- Vay thế chấp là gì? Lợi ích và điều kiện để được vay thế chấp
- Nhãn hiệu là gì? Những điều cần biết khi đăng ký nhãn hiệu
Đất thổ cư là gì?
Hiểu đơn giản thì đất thổ cư chính là đất ở, đây là cách lý giải dễ hiểu nhất cho khái niệm đất thổ cư là gì. Pháp luật Việt Nam đã quy định loại đất này là đất phi nông nghiệp, vì vậy nó có sự khác biệt so với đất thổ canh, đất canh tác…
Giải thích 1 cách rõ ràng và cụ thể hơn thì đất thổ cư là loại đất được Nhà nước Việt Nam công nhận trên giấy chứng nhận quyền sở hữu, cho phép người sở hữu có thể xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ đời sống khác. Theo quy định của pháp luật, đất ao – vườn gắn liền với nhà ở trong cùng 1 thửa đất thì cũng thuộc phạm vi đất thổ cư.
►►► Tổng hợp: Các cẩm nang nghề nghiệp mới nhất cho công việc hiện nay.
Phân loại đất thổ cư
Nối tiếp phần khái niệm đất thổ cư là gì, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu xem đất thổ cư được chia thành những loại nào nhé! Đất thổ cư thường được chia làm 2 loại, đó là đất đô thị (ký hiệu là ODT) và đất nông thôn (ký hiệu là ONT).
Đất ở đô thị
Đất thổ cư ở đô thị là những khu đất ở đô thị mà người dân dùng để xây nhà ở và công trình đời sống khác.
Đất ở nông thôn
Đất thổ cư ở nông thôn là đất mà các cá nhân hay hộ gia đình ở khu vực nông thôn sử dụng để xây nhà ở, công trình đời sống, ao, vườn…
►►► Xem thêm: Cách tạo CV xin việc đánh gục nhà tuyển dụng.
1 số câu hỏi thường gặp về vấn đề đất thổ cư
Tiếp theo, chúng ta cùng đi tìm lời giải đáp cho 1 số câu hỏi liên quan đến vấn đề đất thổ cư nhé!
Đất thổ cư có sổ đỏ không?
Người sở hữu đất thổ cư được phép làm sổ đỏ. Khi đã phân lô đủ diện tích, người sở hữu có thể tách thửa và làm sổ riêng cho từng mảng đất.
Muốn đăng ký sổ đỏ (hay chính là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), người sở hữu phải chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ sau:
- Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất/giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở/giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

Về chi phí để làm sổ đỏ, người sở hữu cần hoàn thành các khoản như:
- Lệ phí trước bạ
- Tiền sử dụng đất
Đất thổ cư có phải đóng thuế không?
Người sở hữu đất thổ cư phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ đóng thuế nhà đất hàng năm theo đúng như quy định của pháp luật. Nếu người ấy có nhu cầu xin tách thửa, chuyển nhượng hay thay đổi mục đích sử dụng đất… thì phải đóng thêm các khoản lệ phí khác theo quy định.
Đất thổ cư có được xây nhà không?
Đất thổ cư vốn là loại đất nhóm phi nông nghiệp, người sở hữu đất thổ cư được Nhà nước cho phép xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ đời sống khác. Vì vậy, khi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ sở hữu xác nhận mảnh đất ấy là đất ở thì họ được quyền xây nhà ở và các công trình đời sống liên quan theo đúng như luật pháp quy định.
Qua bài viết trên đây, bạn đã hiểu rõ khái niệm đất thổ cư là gì, cách phân loại và tìm ra câu trả lời cho 1 vài câu hỏi liên quan đến đất thổ cư. Nếu bạn đang là chủ sở hữu đất thổ cư hoặc sắp trở thành chủ sở hữu loại đất này thì hãy đọc thật kỹ những thông tin chúng tôi đã đề cập để trang bị cho mình đầy đủ kiến thức cần thiết nhé!
►►► Tìm hiểu: Những thông tin việc làm mới nhất hiện nay để có định hướng nghề nghiệp tốt nhất.

Quản trị Marketing: Cầu nối đưa doanh nghiệp đến gần khách hàng hơn
Cẩm Nang Nghề Nghiệp 28-01-2021, 17:49Quản trị Marketing là gì? Vai trò của lĩnh vực này đối với các doanh nghiệp hiện nay ra sao? Cùng tìm hiểu những khái niệm liên quan để hiểu rõ hơn về công việc này nhé! Định nghĩa quản trị marketing là gì? [caption id="attachment_73992" align="aligncenter" width="600"] Khái niệm[/caption] Quản trị Marketing là gì?...

Giả mã CPC là gì? Những điều cần biết về chỉ số CPC trong chạy Ads
Cẩm Nang Nghề Nghiệp 28-01-2021, 17:32CPC là thuật ngữ nói đến chi phí được tính trên mỗi lượt nhấp chuột (click). Để hiểu rõ hơn về CPC là gì? Vai trò và chức năng của nó đối với Digital marketing cùng theo dõi bài viết nha! Khái niệm CPC là gì? [caption id="attachment_73984" align="aligncenter" width="600"] Khái niệm cpc[/caption] CPC là...

Cổ phần hóa là gì? Hiểu đúng về cổ phần hóa doanh nghiệp là gì
Cẩm Nang Nghề Nghiệp 28-01-2021, 17:30Cổ phần hóa là gì? Đâu là những điểm cần hiểu đúng về cổ phẩn hóa doanh nghiệp. Cùng tìm hiểu trong bài viết sau Cổ phần hóa là gì? Cổ phần hóa là cách gọi tắt của chương trình chuyển đổi doanh nghiệp Nhà nước sang doanh nghiệp cổ phần của nước ta. Chương...
![[Giải mã] Google Tag manager là gì? Cách triển khai hiệu quả Google Tag](https://img.timviec.com.vn/2021/01/google-tag-manager-la-gi.jpg)
[Giải mã] Google Tag manager là gì? Cách triển khai hiệu quả Google Tag
Cẩm Nang Nghề Nghiệp 28-01-2021, 17:16Google tag manager là một công cụ hữu ích trong việc quản trị website rất đáng quan tâm. Vậy Google tg manager là gì? Để hiểu hơn về công cụ này hãy theo dõi bài viết dưới đây của News.timviec nhé! Hiểu đúng nhất về Google tag Manager [caption id="attachment_73976" align="aligncenter" width="600"] Khái niệm[/caption] Google...

CTO là gì? Tố chất cần có của giám đốc công nghệ doanh nghiệp
Cẩm Nang Nghề Nghiệp 28-01-2021, 16:49CTO là gì? Ứng viên cần tiêu chuẩn gì để trở thành giám đốc công nghệ doanh nghiệp. Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết sau CTO là gì? CTO là dạng viết tắt của thuật ngữ Chief Technology Officer – giám đốc công nghệ trong doanh nghiệp. Đây là người giữ vị trí cao...

Case study là gì? Cách viết case study marketing tăng chuyển đổi nhanh
Cẩm Nang Nghề Nghiệp 28-01-2021, 15:08Case study là gì? Cách viết case study marketing để doanh nghiệp tăng nhanh chuyển đổi ra sao. Cùng tìm hiểu trong bài viết sau Case study là gì? Case study được hiểu là một hệ thống các phương pháp để nghiên cứu những tình huống; sự việc thực tế. Hệ thống lý thuyết về...

Mindset là gì? Cách thức để có tư duy dịch vụ khách hàng tốt
Cẩm Nang Nghề Nghiệp 28-01-2021, 10:36Mindset là gì? Hãy cùng tìm hiểu cách thức để có tư duy chăm sóc khách hàng thật hoàn hảo thông qua bài viết sau. Mindset là gì? Mindset được hiểu là hệ thống tư duy. Đây là những thông tin có sẵn trong não của mỗi cá nhân. Các thói quen tư duy sẽ...

Bpo là gì? Tầm quan trọng của Bpo trong doanh nghiệp
Cẩm Nang Nghề Nghiệp 27-01-2021, 18:12BPO là từ viết tắt của Business Process Outsourcing chính là thuê một công ty để thực hiện quá trình giao dịch nhất định. Để hiểu rõ hơn về khái niệm này, theo dõi bài viết dưới đây nha! Tìm hiểu Khái niệm BPO BPO là gì? BPO là cụm từ viết tắt của Business...

Trade Marketing là gì? Cách để thành công ngành marketing thương mại
Cẩm Nang Nghề Nghiệp 27-01-2021, 18:06Trade Marketing được hiểu là Marketing thương mại, bộ phận quan trọng thuộc ngành Marketing. Bởi sự quan trọng đó nên sự cạnh tranh trong công việc này vô cùng "khốc liệt". Vậy cụ thể công việc Trade Marketing là gì? Theo dõi bài viết để được giải đáp nhé! Tìm hiểu khái niệm Trade...

Mobile banking: Cách đăng ký emobile banking cho mọi ngân hàng
Cẩm Nang Nghề Nghiệp 27-01-2021, 17:46Mobile banking là một dịch vụ hỗ trợ rất hữu ích dành cho người dùng. Vậy cách đăng ký emobile banking cho mọi ngân hàng hiện tại ra sao. Cùng tìm hiểu thông qua bài viết sau Mobile Banking là gì? Mobile Banking là một trong những dịch vụ tiện ích của nhiều ngân hàng...