Đất thổ cư là gì? Những câu hỏi thường gặp về đất thổ cư
Đất thổ cư là đất ở, đất phi nông nghiệp. Bạn muốn hiểu rõ hơn nữa về khái niệm đất thổ cư là gì thì hãy đọc bài viết dưới đây nhé!
- Vay thế chấp là gì? Lợi ích và điều kiện để được vay thế chấp
- Nhãn hiệu là gì? Những điều cần biết khi đăng ký nhãn hiệu
Đất thổ cư là gì?
Hiểu đơn giản thì đất thổ cư chính là đất ở, đây là cách lý giải dễ hiểu nhất cho khái niệm đất thổ cư là gì. Pháp luật Việt Nam đã quy định loại đất này là đất phi nông nghiệp, vì vậy nó có sự khác biệt so với đất thổ canh, đất canh tác…

Giải thích 1 cách rõ ràng và cụ thể hơn thì đất thổ cư là loại đất được Nhà nước Việt Nam công nhận trên giấy chứng nhận quyền sở hữu, cho phép người sở hữu có thể xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ đời sống khác. Theo quy định của pháp luật, đất ao – vườn gắn liền với nhà ở trong cùng 1 thửa đất thì cũng thuộc phạm vi đất thổ cư.
►►► Tổng hợp: Các cẩm nang nghề nghiệp mới nhất cho công việc hiện nay.
Phân loại đất thổ cư
Nối tiếp phần khái niệm đất thổ cư là gì, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu xem đất thổ cư được chia thành những loại nào nhé! Đất thổ cư thường được chia làm 2 loại, đó là đất đô thị (ký hiệu là ODT) và đất nông thôn (ký hiệu là ONT).
Đất ở đô thị
Đất thổ cư ở đô thị là những khu đất ở đô thị mà người dân dùng để xây nhà ở và công trình đời sống khác.

Đất ở nông thôn
Đất thổ cư ở nông thôn là đất mà các cá nhân hay hộ gia đình ở khu vực nông thôn sử dụng để xây nhà ở, công trình đời sống, ao, vườn…
►►► Xem thêm: Cách tạo CV xin việc đánh gục nhà tuyển dụng.
1 số câu hỏi thường gặp về vấn đề đất thổ cư
Tiếp theo, chúng ta cùng đi tìm lời giải đáp cho 1 số câu hỏi liên quan đến vấn đề đất thổ cư nhé!
Đất thổ cư có sổ đỏ không?
Người sở hữu đất thổ cư được phép làm sổ đỏ. Khi đã phân lô đủ diện tích, người sở hữu có thể tách thửa và làm sổ riêng cho từng mảng đất.
Muốn đăng ký sổ đỏ (hay chính là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), người sở hữu phải chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ sau:
- Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất/giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở/giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

Về chi phí để làm sổ đỏ, người sở hữu cần hoàn thành các khoản như:
- Lệ phí trước bạ
- Tiền sử dụng đất
Đất thổ cư có phải đóng thuế không?
Người sở hữu đất thổ cư phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ đóng thuế nhà đất hàng năm theo đúng như quy định của pháp luật. Nếu người ấy có nhu cầu xin tách thửa, chuyển nhượng hay thay đổi mục đích sử dụng đất… thì phải đóng thêm các khoản lệ phí khác theo quy định.
Đất thổ cư có được xây nhà không?
Đất thổ cư vốn là loại đất nhóm phi nông nghiệp, người sở hữu đất thổ cư được Nhà nước cho phép xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ đời sống khác. Vì vậy, khi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ sở hữu xác nhận mảnh đất ấy là đất ở thì họ được quyền xây nhà ở và các công trình đời sống liên quan theo đúng như luật pháp quy định.

Qua bài viết trên đây, bạn đã hiểu rõ khái niệm đất thổ cư là gì, cách phân loại và tìm ra câu trả lời cho 1 vài câu hỏi liên quan đến đất thổ cư. Nếu bạn đang là chủ sở hữu đất thổ cư hoặc sắp trở thành chủ sở hữu loại đất này thì hãy đọc thật kỹ những thông tin chúng tôi đã đề cập để trang bị cho mình đầy đủ kiến thức cần thiết nhé!
►►► Tìm hiểu: Những thông tin việc làm mới nhất hiện nay để có định hướng nghề nghiệp tốt nhất.
Ngành quản trị nhân sự là gì? Kỹ năng cần có để làm trong ngành
Kỹ Năng Văn Phòng 07-06-2023, 10:58Ngành Quản trị nhân lực, còn được gọi là ngành quản trị nhân sự, là một lĩnh vực rất hữu ích, giúp bạn có cái nhìn và đánh giá khác biệt về con người và các tổ chức. Ngành này kết hợp nhiều kỹ năng khác nhau, mang đến cho bạn một cái nhìn sâu...

Flight attendant là gì? Tiêu chuẩn dành cho tiếp viên hàng không
Cẩm Nang Nghề Nghiệp 06-06-2023, 12:52Công việc của một flight attendant đã lâu trở thành một trong những nghề mơ ước của nhiều người, đặc biệt là những bạn trẻ. Vậy, flight attendant là gì? Làm thế nào để trở thành một flight attendant chuyên nghiệp và có cơ hội làm việc trong tương lai? Đây là những câu hỏi...

Chuyên khoa 2 là gì? Phân biệt các chức danh bác sĩ chuyên khoa
Cẩm Nang Nghề Nghiệp 05-06-2023, 11:50Trong lĩnh vực y tế, việc phân biệt và hiểu rõ về các chức danh bác sĩ chuyên khoa là một vấn đề quan trọng. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về chuyên khoa 2 là gì và phân biệt các chức danh bác sĩ chuyên khoa. Best regards là gì? Một...

Hướng dẫn cách xóa trang trong Word nhanh và đơn giản nhất
Kỹ Năng Văn Phòng 03-06-2023, 09:40Trong quá trình soạn thảo văn bản, có rất nhiều nguyên nhân khiến văn bản của bạn xuất hiện các trang trắng gây mất thẩm mỹ, lộn xộn và kém khoa học. Bài viết này sẽ hướng dẫn bạn cách xóa trang trong Word nhanh và đơn giản nhất. Tìm hiểu ngay nhé! Nguyên nhân xuất...

Top các trường Đại học đào tạo ngành Công Nghệ Thông Tin Tốt
Cẩm Nang Nghề Nghiệp 03-06-2023, 09:30Trong vòng 30 năm gần đây, lập trình phần mềm hay rộng hơn là ngành công nghệ thông tin đã phát triển với một tốc độ không thể kiểm soát, nhiều công ty khổng lồ xuất hiện, cũng có vô vàn những tỉ phú xuất thân từ giới lập trình. Điều này không chỉ dẫn...

Ngành tài chính ngân hàng học trường nào? Ra trường làm gì?
Cẩm Nang Nghề Nghiệp 03-06-2023, 09:30Ngân hàng tài chính liên quan đến tất cả các dịch vụ giao dịch tài chính tại các ngân hàng, nắm giữ vai trò quan trọng không thể thiếu trong nền kinh tế Việt Nam. Đó cũng là lý do mà ngày nay rất nhiều bạn trẻ yêu thích và lựa chọn. Vậy ngành tài...

Hướng dẫn cách kiếm tiền tại nhà không cần vốn 2023
Cẩm Nang Nghề Nghiệp 03-06-2023, 09:15Cách kiếm tiền tại nhà cho học sinh; sinh viên hiện nay không khó. Tuy nhiên, bạn sẽ cần phải tự mình lựa chọn được những nghề nghiệp phù hợp với mình những không làm ảnh hưởng tới việc học. Lợi ích của cách kiến tiền tại nhà cho học sinh, sinh viên Bất kỳ...

Cách căn lề trong word đơn giản nhất cho người mới
Kỹ Năng Văn Phòng 03-06-2023, 09:10Căn lề trong word là một trong những kỹ năng văn phòng cơ bản mà người dùng cần biết để hỗ trợ cho quá trình học tập và làm việc của mình. Bài viết này sẽ hướng dẫn bạn cách căn lề trong word đúng chuẩn như trong các văn bản hành chính, cùng chúng...

Hướng dẫn cách xuống dòng trong Excel thông dụng nhất cho PC & online
Kỹ Năng Văn Phòng 03-06-2023, 09:00Có rất nhiều cách xuống dòng trong Excel. Nếu nắm được phương pháp xử lý dữ liệu này, bạn có thể dễ dàng thao tác các file tính vừa đảm bảo khoa học, vừa gọn gàng, dễ nhìn hơn. Vậy, hãy cùng News.timviec khám phá nhé. Sử dụng tổ hợp phím tắt trong Wins và...

Thiết kế đồ họa là gì? Học ngành thiết kế đồ họa ra làm gì?
Cẩm Nang Nghề Nghiệp 03-06-2023, 09:00Thiết kế đồ họa là gì? Ứng viên học thiết kế đồ họa ra trường sẽ làm những gì? Đây là thắc mắc của rất nhiều các sinh viên hiện nay và cả của những em học sinh THPT chuẩn bị tốt nghiệp để lên đại học. Hãy cùng tìm hiểu đáp án trong bài...