Sốc với thông tin tuyển dụng sale bất động sản 3 năm mua được nhà
Mới đây cộng đồng mạng dậy sóng trước thông tin một công ty bất động sản tại TP.HCM tuyển dụng nhân viên kinh doanh bất động sản (sale) với “chiêu” 3 năm mua được nhà.
3 năm mua nhà không khó, nhưng…
Theo tìm hiểu của chúng tôi thì đây là Công ty Thế Giới Bất Động Sản chuyên về môi giới bất động sản tại TP.HCM cho các dự án cao cấp của Tập đoàn Vingroup, Masterise, Sunwhar, Sonkim…
Theo đó, công ty này đã đưa ra lời chào mời để thu hút nhân lực khá hấp dẫn như: tuyển 10 giám đốc, trưởng phòng: 2 năm mua nhà; tuyển 200 nhân viên kinh doanh: 3 năm mua nhà.
Trao đổi với chúng tôi, ông Đào Ngọc Duyên, Tổng giám đốc Công ty Thế Giới Bất Động Sản, cho biết công ty ông đang mở rộng hoạt động kinh doanh nên cần chiêu mộ nhân tài. Về cam kết 2 năm đối với giám đốc và 3 năm đối với nhân viên khi làm việc ở công ty mình có thể mua được nhà tại TP.HCM, ông Đào Ngọc Duyên nói rằng đây là thực tế chứ không phải “chém gió”. Vì nghề này ngoài lương cơ bản như các nghề khác thì còn có hoa hồng doanh số.

Tại công ty, hiện lương đang trả cho nhân viên sale mới vào nghề cũng 4 – 5 triệu đồng/tháng, nhân viên đã có kinh nghiệm thì có thể cao hơn. Nhưng phần thu nhập vượt trội nằm ở tiền hoa hồng.
Đa số các sàn giao dịch giờ đều trả hoa hồng cho sale là 50 – 60% phí hoa hồng. Như thế tính sơ qua, 1 giao dịch 5 tỉ đồng, hoa hồng chủ đầu tư trả về cho sàn là 3%, tức là 150 triệu đồng, thì sale sẽ được hưởng 70 – 90 triệu đồng. Nếu bán hàng giỏi, 1 tháng hoa hồng có thể vài trăm triệu là bình thường. Đặc biệt, nhiều dự án lớn, giá trị cao tới 50 – 100 tỉ đồng/căn thì hoa hồng sale bán có thể hưởng tới cả tỉ đồng/giao dịch. Do đó, nếu sale giỏi, làm tốt, thì 2 – 3 năm mua nhà là chuyện bình thường.
Ông Đào Ngọc Duyên, cho biết trong 1 tháng vừa qua, có tới 5 bạn sale của công ty ông có giao dịch lớn, hoa hồng lên tới 500 – 700 triệu đồng/tháng. Dù vậy ông Duyên cũng thừa nhận, không phải ai cũng dễ dàng “chốt” các hợp đồng lớn, nhưng nếu sale giỏi, chịu khó thì thu nhập tháng vài chục triệu hay vài trăm triệu, thậm chí vài tỉ đồng là điều hoàn toàn có thể.
Điển hình như ở Tập đoàn Novaland, trong buổi tổng kết cuối năm, một nhân viên kinh doanh “super sale” đã được xướng tên khi có doanh thu trong năm 2021 lên đến hơn 1.000 tỉ đồng, nếu chỉ lấy bình quân phí môi giới 1,5% thì nhân viên sale này đã “bỏ túi” số tiền khoảng 15 tỉ đồng.
…thành công chỉ con số ít
Dù vậy, theo ông Phan Công Chánh, Tổng giám đốc Phú Vinh Group, cho rằng nghề môi giới bất động sản là một nghề có vòng đời ngắn, tỷ lệ thải loại cao. 80% nhân sự môi giới sẽ chọn một công ty khác chỉ sau một năm làm việc. Nghề này người ngoài trông có vẻ rất dễ dàng nhưng bên trong lại vô cùng khắc nghiệt, nếu không nói là một trong những công việc khó khăn nhất thế giới. Thế nên, nhiều người dễ vỡ mộng khi chạm vào thực tế.

Theo chuyên gia Phan Công Chánh, nghề môi giới hiện nay đang trong tình trạng “3 có, 3 không”. Ba có ở đây là có điều kiện thuận lợi để nghiên cứu, học hỏi và ứng dụng công nghệ vào việc tìm kiếm, sàng lọc và tư vấn khách hàng; có một thị trường đa dạng sản phẩm ở rất nhiều phân khúc; có các nhóm đối tượng khách hàng thu nhập ngày một tăng cao và đòi hỏi ngày càng khắt khe hơn.
Tuy nhiên, ba không ở đây đó là không có một người lãnh đạo đủ sức dẫn dắt một môi giới mới vào nghề cho đến lúc thành công trong một biển kiến thức và thông tin như hiện nay; không dễ để định hướng một con đường rõ ràng cho một nhân sự môi giới; không thể làm ăn chộp giật trong bối cảnh khách hàng ngày càng thông minh.
Nhiều người trong nghề cho rằng, đừng nhìn vào vẻ bề ngoài bảnh bao của một số nhân viên môi giới bất động sản mà nghĩ rằng nghề này dễ kiếm tiền. Mức lương cứng sàn môi giới trả cho môi giới trung bình từ 2 – 4 triệu đồng/tháng, chỉ một số ít đơn vị trả 7 – 10 triệu đồng/tháng. Như vậy, nếu trong một vài tháng không bán được hàng, thì môi giới khó lòng sống ổn, khó trụ được với nghề nếu không có sự quyết tâm. Nếu kéo dài vài tháng thì khả năng sống bằng tiền vay mượn là cao và sự chia tay với sàn là điều chắc chắn. Tiếc là tỷ lệ này lại không hề nhỏ.
Nguồn: thanhnien

Nhìn vào Toyota để thấy sản xuất 1 chiếc ô tô đang khó khăn như thế nào?
Tin Tức 15-08-2022, 14:34Những khó khăn trong sản xuất của Toyota là một dấu hiệu cho thấy các công ty ô tô khác rất khó thành công. Tờ Bloomberg nhận định, công ty ô tô lớn nhất thế giới đã trải qua một quý khó khăn và những vấn đề chuỗi cung ứng mà họ gặp phải dường...

Người đàn ông làm 5 tiếng/tuần vẫn kiếm 3,7 tỷ/tháng nhờ thu nhập thụ động: “Thời gian thừa để tạo nên những điều vô giá”
Tin Tức 15-08-2022, 14:25Graham Cochrane là một người sáng tạo nội dung. Tuy chỉ làm việc vài tiếng mỗi tuần, anh vẫn có thể vận hành công việc một cách ổn định, có thu nhập thụ động và dành thời gian cho những điều giá trị hơn trong cuộc sống. Graham Cochrane là một kỹ thuật viên âm...

Thấy bố mẹ phải đổ bỏ 10 tấn cam vì rớt giá, cô gái khởi nghiệp xây thương hiệu nổi danh xứ Nghệ
Tin Tức 15-08-2022, 14:14Hiện Cam Vinh Kỳ Yến không chỉ bán cam theo tiêu chuẩn Viet Gap mà còn bán những loại trái cây khác như Thanh Long, Ổi, Bưởi,... Những năm 2000, trái cam Vinh bị thương lái ép giá, rớt giá đỉnh điểm, có nhiều năm cam chín rụng mà không người mua. Người dân Nghệ...

Sếp lương 40 triệu vẫn mang cơm nhà, uống trà đá vỉa hè, nhân viên lương 12 triệu trưa Haidilao, cà phê Starbucks - thực tế cho thấy "sang nhưng chưa chắc giàu là vậy?"
Tin Tức 15-08-2022, 14:04Người lương 30 triệu sống có phần thực dụng, biết lên kế hoạch trong khi anh chàng lương 9 triệu 'nuông chiều cảm xúc'. Dạo gần đây, trên MXH thường xuất hiện những bức ảnh so sánh mức chi tiêu của sếp và nhân viên trong việc chi tiêu ăn uống. Sếp thì sáng ăn...

Thu nhập của lao động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và tài chính ngân hàng đã thay đổi ra sao trong 5 năm?
Tin Tức 12-08-2022, 16:34Theo Tổng cục Thống kê, thu nhập bình quân một tháng của lao động trong doanh nghiệp đang hoạt động có kết quả sản xuất kinh doanh đã có sự tăng trưởng rõ rệt trong giai đoạn 2015-2020. Cụ thể, mức thu nhập đã tăng từ 6,9 triệu đồng/người/tháng (2015) lên 9,5 triệu đồng/người/tháng (2020),...

Ba thế hệ của một gia đình đã đầu tư hơn 3 tỷ USD vào Việt Nam trong 50 năm
Tin Tức 12-08-2022, 16:18Chủ tịch Tập đoàn Sunwah, ông Jonathan Choi cho biết trong suốt hơn 50 năm qua, cả ba thế hệ trong gia đình ông đều đã đầu tư kinh doanh tại Việt Nam với tổng giá trị tài sản đầu tư lên đến hơn 3 tỷ USD. Mới đây, tại Trụ sở Chính phủ, Phó...

Chân dung TSMC - Hãng bán dẫn hàng đầu thế giới, mắt xích quan trọng của nhiều lĩnh vực chủ chốt từ TV, điện thoại đến ô tô
Tin Tức 12-08-2022, 16:10Thị phần sản xuất bán dẫn và chip của TSMC dẫn đầu toàn cầu trong nhiều năm, với con số luôn dao động từ 48 – 51%. Với rất nhiều thế mạnh – trong đó có sản xuất chip nhớ - Đài Loan (Trung Quốc) đóng một vai trò vô cùng chiến lược trong nền...

An Giang: Nông dân tiêu biểu đạt thu nhập trên 1 tỷ đồng/năm tăng gấp 3 lần
Tin Tức 12-08-2022, 15:58Ngày 9/8, Hội Nông dân tỉnh An Giang tổ chức họp báo thông tin việc tổ chức Đại hội Tuyên dương nông dân sản xuất - kinh doanh giỏi tỉnh An Giang lần thứ XIX (giai đoạn 2019 – 2022). Đại hội Tuyên dương nông dân sản xuất - kinh doanh giỏi tỉnh An Giang...

5 dấu hiệu cho thấy bạn bị đánh giá thấp tại chỗ làm: Vô hình trong cuộc họp, nói không ai nghe và không thể thăng tiến
Tin Tức 12-08-2022, 15:58Bạn có cảm thấy không ai đánh giá cao bạn tại chỗ làm không? Nếu đang bế tắc trong công việc của mình, hãy đọc bài viết này! Cảm thấy bị đánh giá thấp thường là nguyên nhân sâu xa dẫn tới sự bất mãn trong công việc. Nhìn chung, có thể có nhiều dấu...

Điểm danh 8 tỷ phú thuộc câu lạc bộ tài sản từ 100 tỷ USD
Tin Tức 12-08-2022, 15:51Thị trường chứng khoán khởi sắc trong tháng 7 giúp nhiều tỷ phú quay lại câu lạc bộ tài sản từ 100 tỷ USD. Theo dữ liệu từ Bloomberg Billionaires Index, hồi giữa tháng 6, thế giới chỉ có 4 tỷ phú sở hữu tài sản từ 100 tỷ USD bao gồm Elon Musk -...