Sốc với thông tin tuyển dụng sale bất động sản 3 năm mua được nhà
Mới đây cộng đồng mạng dậy sóng trước thông tin một công ty bất động sản tại TP.HCM tuyển dụng nhân viên kinh doanh bất động sản (sale) với “chiêu” 3 năm mua được nhà.
3 năm mua nhà không khó, nhưng…
Theo tìm hiểu của chúng tôi thì đây là Công ty Thế Giới Bất Động Sản chuyên về môi giới bất động sản tại TP.HCM cho các dự án cao cấp của Tập đoàn Vingroup, Masterise, Sunwhar, Sonkim…
Theo đó, công ty này đã đưa ra lời chào mời để thu hút nhân lực khá hấp dẫn như: tuyển 10 giám đốc, trưởng phòng: 2 năm mua nhà; tuyển 200 nhân viên kinh doanh: 3 năm mua nhà.
Trao đổi với chúng tôi, ông Đào Ngọc Duyên, Tổng giám đốc Công ty Thế Giới Bất Động Sản, cho biết công ty ông đang mở rộng hoạt động kinh doanh nên cần chiêu mộ nhân tài. Về cam kết 2 năm đối với giám đốc và 3 năm đối với nhân viên khi làm việc ở công ty mình có thể mua được nhà tại TP.HCM, ông Đào Ngọc Duyên nói rằng đây là thực tế chứ không phải “chém gió”. Vì nghề này ngoài lương cơ bản như các nghề khác thì còn có hoa hồng doanh số.

Tại công ty, hiện lương đang trả cho nhân viên sale mới vào nghề cũng 4 – 5 triệu đồng/tháng, nhân viên đã có kinh nghiệm thì có thể cao hơn. Nhưng phần thu nhập vượt trội nằm ở tiền hoa hồng.
Đa số các sàn giao dịch giờ đều trả hoa hồng cho sale là 50 – 60% phí hoa hồng. Như thế tính sơ qua, 1 giao dịch 5 tỉ đồng, hoa hồng chủ đầu tư trả về cho sàn là 3%, tức là 150 triệu đồng, thì sale sẽ được hưởng 70 – 90 triệu đồng. Nếu bán hàng giỏi, 1 tháng hoa hồng có thể vài trăm triệu là bình thường. Đặc biệt, nhiều dự án lớn, giá trị cao tới 50 – 100 tỉ đồng/căn thì hoa hồng sale bán có thể hưởng tới cả tỉ đồng/giao dịch. Do đó, nếu sale giỏi, làm tốt, thì 2 – 3 năm mua nhà là chuyện bình thường.
Ông Đào Ngọc Duyên, cho biết trong 1 tháng vừa qua, có tới 5 bạn sale của công ty ông có giao dịch lớn, hoa hồng lên tới 500 – 700 triệu đồng/tháng. Dù vậy ông Duyên cũng thừa nhận, không phải ai cũng dễ dàng “chốt” các hợp đồng lớn, nhưng nếu sale giỏi, chịu khó thì thu nhập tháng vài chục triệu hay vài trăm triệu, thậm chí vài tỉ đồng là điều hoàn toàn có thể.
Điển hình như ở Tập đoàn Novaland, trong buổi tổng kết cuối năm, một nhân viên kinh doanh “super sale” đã được xướng tên khi có doanh thu trong năm 2021 lên đến hơn 1.000 tỉ đồng, nếu chỉ lấy bình quân phí môi giới 1,5% thì nhân viên sale này đã “bỏ túi” số tiền khoảng 15 tỉ đồng.
…thành công chỉ con số ít
Dù vậy, theo ông Phan Công Chánh, Tổng giám đốc Phú Vinh Group, cho rằng nghề môi giới bất động sản là một nghề có vòng đời ngắn, tỷ lệ thải loại cao. 80% nhân sự môi giới sẽ chọn một công ty khác chỉ sau một năm làm việc. Nghề này người ngoài trông có vẻ rất dễ dàng nhưng bên trong lại vô cùng khắc nghiệt, nếu không nói là một trong những công việc khó khăn nhất thế giới. Thế nên, nhiều người dễ vỡ mộng khi chạm vào thực tế.

Theo chuyên gia Phan Công Chánh, nghề môi giới hiện nay đang trong tình trạng “3 có, 3 không”. Ba có ở đây là có điều kiện thuận lợi để nghiên cứu, học hỏi và ứng dụng công nghệ vào việc tìm kiếm, sàng lọc và tư vấn khách hàng; có một thị trường đa dạng sản phẩm ở rất nhiều phân khúc; có các nhóm đối tượng khách hàng thu nhập ngày một tăng cao và đòi hỏi ngày càng khắt khe hơn.
Tuy nhiên, ba không ở đây đó là không có một người lãnh đạo đủ sức dẫn dắt một môi giới mới vào nghề cho đến lúc thành công trong một biển kiến thức và thông tin như hiện nay; không dễ để định hướng một con đường rõ ràng cho một nhân sự môi giới; không thể làm ăn chộp giật trong bối cảnh khách hàng ngày càng thông minh.
Nhiều người trong nghề cho rằng, đừng nhìn vào vẻ bề ngoài bảnh bao của một số nhân viên môi giới bất động sản mà nghĩ rằng nghề này dễ kiếm tiền. Mức lương cứng sàn môi giới trả cho môi giới trung bình từ 2 – 4 triệu đồng/tháng, chỉ một số ít đơn vị trả 7 – 10 triệu đồng/tháng. Như vậy, nếu trong một vài tháng không bán được hàng, thì môi giới khó lòng sống ổn, khó trụ được với nghề nếu không có sự quyết tâm. Nếu kéo dài vài tháng thì khả năng sống bằng tiền vay mượn là cao và sự chia tay với sàn là điều chắc chắn. Tiếc là tỷ lệ này lại không hề nhỏ.
Nguồn: thanhnien

3 khoản tiền người lao động có thể nhận được dịp Tết Dương lịch 2023
Tin Tức 23-12-2022, 10:30Người lao động có thể nhận được các khoản tiền theo quy định của pháp luật vào dịp Tết Dương lịch 2023. Thưởng Tết Dương lịch năm 2023 Theo Điều 104 Bộ luật Lao động năm 2019, thưởng là số tiền hoặc tài sản hoặc bằng các hình thức khác mà người sử dụng lao...

Tỷ lệ kèo bóng đá là gì? Cách tính kèo tỷ số bóng đá chuẩn nhất
Tin Tức 23-11-2022, 16:45Ngày nay, ngoài xem các trận đấu bóng đá để giải trí thì rất nhiều người hâm mộ đã tham gia vào hình thức cá cược. Đặc biệt tại giải đấu bóng lớn gần đây là World Cup 2022, cụm từ “tỷ lệ kèo” được nhắc đến rất nhiều. Để nắm rõ hơn về tỷ...

Làn sóng 'Zombie công sở' đang trỗi dậy
Tin Tức 14-11-2022, 10:20Khi người lao động bị stress thường xuyên, họ sẽ chỉ làm cầm chừng và không muốn cố gắng, nỗ lực hơn trong công việc. Họ được ví như những "Zombie công sở". “Quiet quitting” - một thuật ngữ mới phổ biến trên nền tảng Tiktok từ đầu năm 2022, bật mí bí quyết của...

Kiếm gần 15.000 USD mỗi tháng dù chỉ làm việc 1 giờ/ngày
Tin Tức 14-11-2022, 10:07Dù có khoản thu nhập khá trong lĩnh vực phần mềm nhưng Ryan Hogue nhận thấy mình dành quá nhiều thời gian cho công việc. Chính vì thế, chàng trai tìm cách kiếm thêm nguồn thu với công việc kinh doanh các sản phẩm online và vô cùng bất ngờ với khoản tiền kiếm được....

Meta, công ty mẹ của Facebook, sa thải 11.000 người
Tin Tức 14-11-2022, 09:54Công ty mẹ của mạng xã hội Facebook sẽ sa thải 11.000 người, tức cắt giảm 13% lực lượng lao động. Đây là một trong những đợt cắt giảm việc làm lớn nhất trong ngành công nghệ năm nay. Thông báo này được Meta đưa ra ngày 9-11, đúng với các thông tin trước đó...

Thu nhập 2 triệu/ ngày nhưng cũng cung không đủ cầu
Tin Tức 14-11-2022, 09:40Ngành nghề "hái ra tiền" này có mức lương "cao như giám đốc" lại ít phải cạnh tranh nhưng luôn luôn trong tình trạng khát nhân lực vì ít người làm được Có một công việc lương cao và ổn định luôn là mong đợi của rất nhiều người. Tuy nhiên, trong bối cảnh tìm...

Thu nhập 7 triệu/tháng mạnh tay mua túi hiệu, kiếm được 70 triệu/tháng chỉ mặc áo 200 nghìn
Tin Tức 10-11-2022, 09:21Chúng ta đang sống trong một thời đại mà có những người không thực sự giàu có, nhưng lại tiêu rất nhiều tiền. [caption id="attachment_97382" align="aligncenter" width="600"] Thu nhập 7 triệu/tháng mạnh tay mua túi hiệu, kiếm được 70 triệu/tháng chỉ mặc áo 200 nghìn[/caption] "Những người kiếm được 7 triệu/tháng chi tiêu còn thoáng...

Năn nỉ nhân viên trở lại sau cú "búng tay" của Elon Musk, màn sa thải ở Twitter hỗn loạn đến mức nào?
Tin Tức 08-11-2022, 09:17Sau khi sa thải một nửa trong số các nhân viên dưới thời Elon Musk, Twitter đang phải năn nỉ hàng chục nhân viên vừa bị sa thải trở lại làm việc. Động thái này một lần nữa cho thấy sự hỗn loạn của Twitter trong quá trình sa thải 50% nhân sự. Sa thải......

Tuần này, Công ty mẹ của Facebook sẽ có đợt cắt giảm nhân viên lớn nhất
Tin Tức 08-11-2022, 09:09Sau Twitter, Meta, công ty mẹ của Facebook chuẩn bị cắt giảm nhân sự quy mô lớn. Theo Wall Street Journal, Meta, công ty mẹ của Facebook sẽ sa thải hàng nghìn nhân viên tuần này, trong bối cảnh doanh thu giảm mạnh, giá cổ phiếu trượt dốc. Số lượng nhân viên bị sa thải có thể...

Thợ ảnh mùa cưới thu nhập có thể lên đến 60 triệu, một tháng kín lịch chụp 40 cặp đôi
Tin Tức 08-11-2022, 08:45Vào những tháng cao điểm của mùa cưới, tùy vào tay nghề, thợ chụp ảnh có thể kiếm được mức thu nhập lên tới 60 triệu. Vào mùa cưới, không chỉ cô dâu chú rể tất bật mà những người làm nghề chụp ảnh cưới cũng bận rộn không kém. Mỗi ngày đều có thể...